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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Martin de Re (17410)"

288200 € - Vente - Appartement St Martin de Re

3 pièces
2 chambres
56.73 m²

Opportunité : A vendre sur l'Île de Ré

À VENDRE T2 Duplex 57 m2 + balcon 3 m2 Résidence Pierre & Vacances 'Le Palais des Gouverneurs' Saint-Martin-de-Ré (Île de Ré) Surface habitable : 57 m2 Balcon : 3 m2 Parking privatif inclus Loyer annuel garanti : 14 870 EUR Rentabilité nette : 5,16 % Bail commercial : jusqu'en septembre 2030 Taxe foncière : 617 EUR Prix : 288 200EUR Un emplacement rare au coeur de l'Île de Ré Au centre du village historique de Saint-Martin-de-Ré, la résidence occupe l'ancien 'Palais des Gouverneurs', un site emblématique niché dans un grand parc privatif arboré. À seulement 250 m du port, des commerces et des restaurants, et 10 minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel, typiquement rétaise, entre charme patrimonial et douceur de vivre. La location de vélos disponible sur place permet de parcourir les nombreuses pistes cyclables qui traversent l'île. Une résidence haut standing signée Pierre & Vacances La résidence Pierre & Vacances Le Palais des Gouverneurs allie authenticité et confort moderne. Piscine semi-couverte chauffée, solarium, jardins paysagers, local à vélos. Appartements élégants aux teintes douces et à la décoration rétaise. Label Clef Verte : engagement concret pour un tourisme responsable et durable. Résidence ouverte près de 300 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 70 %, gage de pérennité locative. Un investissement d'exception, rentable et sécurisé Loyers garantis par bail commercial jusqu'en 2030. Rentabilité nette : 5,16 %, performance remarquable sur un site de prestige. Gestion intégrale assurée par Pierre & Vacances : zéro vacances, zéro contrainte. Appartement rénové, mobilier neuf, et parking privatif inclus. Prix au m2 : 5 800 EUR, inférieur au marché local (env. 6 800 EUR/m2). Statut LMNP : revenus locatifs non fiscalisés grâce à l'amortissement. Un bien rare conjuguant rendement, sécurité et valeur patrimoniale sur l'un des sites les plus prisés de la façade atlantique. Les atouts à retenir Emplacement unique à Saint-Martin-de-Ré. Résidence haut de gamme, label environnemental. Loyer garanti : 14 870 EUR/an rentabilité 5,16 %. Duplex rénové avec balcon et parking. Bail commercial long terme (2030). Produit rare, patrimonial et durable. Possibilité d'occupation personnelle : jusqu'à 6 semaines/an (consultez-nous pour modalités) Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation complète du bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

212380 € - Vente - Appartement St Martin de Re

2 pièces
1 chambre
42.10 m²

Appartement T2 42 m² à vendre à SAINT MARTIN DE RE

Saint-Martin-de-Ré #7074064 – Palais des Gouverneurs Investissement LMNP en résidence de tourisme – Île de Ré Rentabilité locative nette : 4,24 % Loyers sécurisés par bail commercial : de 8 827 € à 6 253 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses) Prix attractif : 212 380 €, T2 42 m², 4 782 €/m² vs 6 800 €/m² sur le secteur Résidence ouverte 300 jours/an – Bail Pierre & Vacances Emplacement rare : cœur de Saint-Martin-de-Ré, à 250 m du port et 10 min de la plage, dans l'ancien Palais des Gouverneurs. Prestations : appartements rénovés et meublés, piscine semi-couverte, solarium, hammam, sauna, parking, laverie, location de vélos. Label Clef Verte (tourisme responsable). Conclusion : actif patrimonial haut de gamme, rentable et rare sur l'île de Ré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

358000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

2 pièces
2 chambres
44.00 m²

Appartement Coeur de Saint Martin de Ré avec une terrasse 17410

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 44 m² + TERRASSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ – À DEUX PAS DU PORT Refait à neuf – Petite copropriété (12 lots)– Calme & emplacement exceptionnel Situé au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • Entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain • À l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • Terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • Une cave privative pour vélos ou rangement • Appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • Emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • Garage possible en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de Saint-Martin-de-Ré ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 608849 )

433000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

2 pièces
2 chambres
44.00 m²

Appartement avec garage/terrasse à SAINT MARTIN DE RE (17)

Bel Appartement avec terrasse avec garage box sécurisé – Saint-Martin-de-Ré À deux pas du port et du centre historique, dans un environnement calme, appartement lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bain, WC. Belle terrasse exposée ouest. Garage fermé sécurisé (13,6 m²) Cave pour vélos ou rangements Rénové en 2022 Possibilité sans garage : 394 000 € Emplacement idéal : port, commerces, nature à pied. Visite virtuelle et dossier complet sur demande – 7j/7 avec Richard BOURGET Optimhome ile de Ré Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 608850 )

237000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

studio
29.00 m²

Appartement avec extérieur clos de murs au port de st martin de ré

Appartement une pièce COUP DE CŒUR Richard BOURGET vous présente cette nouveauté en Exclusivité Idéalement situé à quelques pas du Vieux Port, en plein cœur de l'Île de Ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les Atouts de ce bien : Luminosité & Soleil : Une exposition Plein Sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur Privatif : Une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à Vivre : Vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : Entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC. Le ''Plus'' Sérénité : + un local à vélos en commun Un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les Rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! 7/7 Exclusivement Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 )

244800 € - Vente - Appartement St Martin de Re

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable pied-à-terre de 45 m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante de 11.50 m²avec grands placards, d'un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence et d'un local à vélos, idéal pour découvrir l'île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l'année... Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j / 7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583974)

188000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement à Saint-Martin-de-Ré - Emplacement Idéal Appartement de type T2, situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas du port et des commerces locaux. Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et fleurie de 1996, cet appartement offre une petite vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Cet appartement, meublé, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (possibilité de location de tourisme). Au niveau des commodités, l'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, la toiture vient d'être refaite avec une isolation par le toit. Le stationnement est possible en bordure de résidence pour 50 ¤ la saison (gratuit le reste de l'année). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49¤ par mois (soit 761.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 340. Quote part annuelle(moyenne) : 761.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214962)

333350 € - Vente - Appartement St Martin de Re

3 pièces
2 chambres
40.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse ensoleillée à Saint-Martin-de-Ré - Idéal pour un pied à terre ! Bienvenue dans ce charmant duplex situé à intra-muros, offrant un havre de paix et de confort à ses futurs résidents. Ce duplex est le mélange parfait entre modernité et authenticité, idéal pour une escapade en bord de mer. Dés l'entrée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage deux espaces nuit, salle d'eau et toilettes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement tranquille et sûr à ses habitants. Situé à proximité des commerces, des restaurants, et à quelques minutes à pied de la plage, ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333350 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_6727_33351045)

183000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement à Saint-Martin-de-Ré - Emplacement Idéal Appartement de type studio, situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas du port et des commerces locaux. Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et fleurie de 1996, cet appartement est très lumineux. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, une petite mezzanine pour un espace de rangement, une pièce servant actuellement de chambre (lit 2 personnes avec commode) et une salle d'eau avec WC. Cet appartement, meublé, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (possibilité de location de tourisme). Au niveau des commodités, l'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, la toiture vient d'être refaite avec une isolation par le toit. Le stationnement est possible en bordure de résidence pour 50 ¤ la saison (gratuit le reste de l'année). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49¤ par mois (soit 761.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 340. Quote part annuelle(moyenne) : 761.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214963)

320000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Fumet vous propose : RARE : T3 (2 chambres) avec Piscine, Parking Cellier & Local vélos - COEur de Saint-Martin-de-Ré Vivez le vrai Saint-Martin de Ré sans contrainte. Cet appartement fonctionnel est le pied-à-terre idéal : salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Pourquoi c'est le bien idéal : Emplacement premium : Tout à vélo ! 1 min du port, du marché couvert et de ses restaurants, 7 min de la Plage de la Cible. Confort sans effort : Piscine dans la copropriété. Le package indispensable : Parking privé en sous-sol et cellier privatif inclus. Copropriété soignée : Façade entièrement refaite en 2026. Potentiel : Actuellement très fonctionnel, l'appartement offre une base saine et idéale pour une mise en beauté selon vos goûts. L'opportunité rare d'allier emplacement de choix, stationnement sécurisé et plaisir immédiat. Et si vos vacances ne s'arrêtaient jamais ? Parlons de ce pied-à-terre unique lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.34¤ par mois (soit 2488.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Fumet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 753505221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 2488.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469741)

206000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

studio
29.46 m²

Studio Saint Martin de Ré

Baisse de prix pour ce grand studio à deux pas du port. Ce grand studio de 30 m2 en parfait état se situe dans une résidence de style rétais à deux pas des commerces et du marché. L'agencement bien pensé de cet appartement présente une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Aucuns travaux à prévoir, bonnes performances énergétiques. A quelques pas du port mais à l'abri des nuisances dans une résidence sécurisée très bien entretenue, il se trouve à proximité de 2 parkings. Il est vendu meublé, un lieu idéal pour profiter de la mer, des balades à vélo et de l'ambiance unique de l'ile de Ré. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 145 Charges: 60€/ Mois. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

609000 € - Vente - Appartement St Martin de Re

3 pièces
2 chambres
74.40 m²

Appartement à vendre - Saint Martin de Ré - Duplex

Situé au cœur de Saint Martin, à deux pas des commerces et du Port, BARNES Ile de Ré vous propose à la vente ce duplex offrant de beaux volumes sur 74 m2 habitables. Situé au 1er étage d'un ancien immeuble en pierre, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec une cheminée. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau, ouvert sur le séjour, dessert 2 chambres avec chacune des rangements en mezzanine ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse ensoleillée ainsi qu'une cave complètent cet ensemble alliant cachet, confort et fonctionnalité sur un emplacement privilégié.