Appartement St Martin de Seignanx (40390)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

162000 €

SAINT MARTIN DE SEIGNANX appartement T2 d'environ 42 m²

Spécial investisseur Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cet appartement, offrant un rendement de 4 %, est vendu avec un locataire en place depuis 2018, qui verse un loyer mensuel de 580 euros, charges comprises. Situé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence de 2018 ce charmant 2 pièces de 42 m² en rez de jardin vous séduira à coup sûr. Il est composé d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 50 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche. Une cave et deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851299)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2018
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques