Appartement St Martin le Vinoux (38950)

En exclusivité - T4 83 m² en très bon état avec balcon !

Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et bus), avec un accès rapide à Grenoble. Vous y trouverez un espace de vie très lumineux de 27 m² avec accès au balcon exposé SUD ! Une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de douche, un WC séparé et trois spacieuses chambres dont deux avec placard intégré (13,9 et 14 m²). Une cave complète ce bien. L'accès à la copropriété est sécurisé par un portail électrique et un digicode donnant accès à un vaste parking. Les travaux récents : 2020 : Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur. 2021 : Rafraîchissement intérieur (sols et peintures). 2023 : Remplacement de la chaudière. Les charges s'élèvent à 470 ¤ par trimestre et incluent le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et des parties communes (intérieures et extérieures). Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa DONATELLI, Tél. : 06 27 85 02 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898 666 102. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30858723)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif

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