Appartement St Martin Vesubie (06450)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon - Saint-Martin-Vésubie - Vue panoramique et ensoleillée Situé dans un environnement préservé au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, cet appartement lumineux de 41 m² est un véritable havre de paix. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d'une superbe cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La disposition des pièces est optimale et l'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant ce panorama époustouflant ! Le balcon exposé sud, est et ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant une luminosité exceptionnelle à toutes les pièces de l'appartement. À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des activités de plein air, cet appartement est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des randonnées en montagne. Au niveau des équipements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'un assainissement aux normes, garantissant un environnement sain et agréable pour tous les résidents. Pour votre plus grand confort, une place de parking privative est incluse. Une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33¤ par mois (soit 568 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066343)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques