Appartement St Martin Vesubie (06450)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Superbe Appartement T4 en plein cOEur de Saint-Martin-Vésubie Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie paisible et convivial à Saint-Martin-Vésubie, au cOEur du Parc National du Mercantour. Idéalement placé au coeur du village, cet appartement est à proximité immédiate du Vesubia Mountain Park, à seulement 200m, et à quelques kilomètres de la charmante station de La Colmiane. Cet appartement lumineux se compose d'un salon confortable avec cheminée (insert), d'une grande salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, un toilettes et cellier pour un confort optimal. À l'étage, 2 grandes chambres en sous pentes et une salle de bains et toilettes. L'espace de vie est parfaitement agencé, offrant une belle répartition des pièces. La cuisine, bien aménagée et equipée, est un lieu idéal pour préparer de savoureux repas. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez en RDC une pièce faisant office de cave, mais qui peu être aménagée, et une cave en indivision complétera ce bien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc National du Mercantour, offrant de superbes balades et randonnées à seulement 6km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement naturel exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266260)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques