Appartement St Maur Des Fosses (94100) - Bords de Marne

GRAND T3 PIECES POSSIBLE T4 AVEC FAIBLES CHARGES

L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce beau T3 de 63 m2. Situé avenue de l'Alma, ce bien profite de charges modérées (isolation extérieur et chaudière récente) et d'un état irréprochable. Le tout, à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne ! Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Selon vos projets, ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour. Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau ergonomique. Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage. L'avis de l'expert : vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ? Bénéficiez de faibles charges de copropriété ? Pour visiter, contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75

• Appartement de 62.91 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel collectif
• Cave
• Concierge