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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Maur Des Fosses (94100)"

449000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement à Saint maur des fossés avec jardin

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, Situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m²et son jardin de 45 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin privatif de 45 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit est composé d'un dressing, d'une chambre parentale de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé est à vendre en sus à 10 000 ¤. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33839232)

950000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

SAINT MAUR DES FOSSES Magnifique appartement comme une maiso

Situé dans un quartier très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de l'école des Tilleuls et à quelques minutes de la place des Marronniers, ce superbe appartement familial en triplex de 124 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, au sein d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin privatif exposé Sud-Ouest et sans vis à vis, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis.Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale aménagée avec bureau et placards sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative et deux autres chambres lumineuses de plus de 10m2, une salle d'eau et des WC séparés. Au 2ème étage, une seconde suite parentale, véritable cocon avec balcon, une salle d'eau et un espace dressing. Une grande cave et deux places de parking dont une sous carport complètent l''ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Appartement 3 pièces

Changement de la chaudière votée et payée passage du fioul actuel au gaz L'agence Progress-Immo vous présente un charmant appartement situé dans le quartier d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien bénéficie d'une localisation à proximité du marché, écoles, et parcs. L'appartement se compose de deux chambres , d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour se détendre en fin de journée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son environnement convivial et son accès facile aux commodités. Les gares RER Saint-Maur - Le Parc et Saint-Maur - Créteil sont situées à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Les lignes de bus 317 et 112 sont quant à elles à seulement 2 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Référence interne : 82586494

332000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

St-Maur Le Parc 2-3 pièces de 56m2

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur très recherché du Parc, cet appartement traversant de 56,20 m², agencé et aménagé par un architecte, bénéficie d'une distribution en étoile qui assure une circulation fluide sans aucune perte d'espace. Ce grand appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Il dispose également d'une grande chambre avec placard intégré et son propre balcon privatif ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou de chambre d'enfant. Un dégagement avec de nombreux placards et une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien profite du cadre de vie privilégié et calme propre au quartier du Parc, à proximité immédiate des bords de Marne, à moins de 10 minutes à pieds du RER et des commerces de qualité. Un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus.

237000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

2 pièces lumineux au calme avec parking

Adamville, Venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces d'une surface de 45.49 m² situé dans une petite copropriété en retrait de la rue. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec un cellier attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement en extérieur complètent cet appartement. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa luminosité et par son aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829083)

273000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 41.9 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur dynamique Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 16 000¤. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.75¤ par mois (soit 2013 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2013 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830420)

184800 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 35 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur dynamique proche gare RER. Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement dune chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 10 000¤. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.58¤ par mois (soit 1267 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1267 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830412)

128000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
19.00 m²

Appartement 2 pièces

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – PROCHE LA VARENNE – STUDIO 19 M² AVEC ESPACE NUIT À Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur recherché du Parc de Saint-Maur et à proximité de La Varenne, découvrez ce charmant studio de 19 m², idéal pour un étudiant, un premier investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Traversant et bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement permet de distinguer clairement les différents espaces et notamment de disposer d’un espace nuit séparé, offrant davantage de confort et d’intimité qu’un studio classique. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’un espace cuisine ainsi que d’un coin nuit indépendant, complété par une salle d’eau avec WC. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement se situe à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quartier. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Saint-Maur et les communes voisines. Côté transports, la gare RER A La Varenne-Chennevières se trouve à environ 1,5 km, soit une vingtaine de minutes à pied. Elle permet de rejoindre directement Paris et dessert notamment les stations de Nation, Gare de Lyon, Châtelet-Les Halles, Auber et Charles-de-Gaulle–Étoile. La gare est également desservie par les bus 111, 112 et 438, offrant plusieurs possibilités de déplacement dans le secteur. À proximité, la gare RER A Le Parc de Saint-Maur est située à environ 800 m, soit environ 10 minutes à pied, constituant une alternative particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Les + : Studio de 19 m² Espace nuit séparé Appartement traversant Exposition Est/Ouest Quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés Proximité commerces et services RER A et nombreuses lignes de bus à proximité Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

857000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
106.00 m²

T4 AVEC JARDIN, MULTIPLES TERRASSES ET PARKING | SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS / LE PARC-SAINT-MAUR

Exceptionnel appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 105,46 m², bénéficiant d'un extérieur remarquable (jardin de 17,47 m² et 3 terrasses de 16,01 m², 6,76 m² et 6,00 m²) ainsi que d'une place de parking incluse. L'espace de vie comprend une magnifique pièce séjour/cuisine de 42,25 m² ouvrant sur l'extérieur, 3 belles chambres (13,42 m², 12,56 m² et 10,61 m²), une grande salle de bains de 7,05 m², une salle d'eau de 2,82 m², des WC séparés de 1,60 m², une entrée de 8,75 m², un dégagement de 2,37 m² et un espace de rangement de 4,03 m². Emplacement d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et du RER A (Le Parc-Saint-Maur), reliant Châtelet - Les Halles en 19 minutes. À proximité immédiate : supérette, commerces de bouche, restaurants et le marché de la Place des Marronniers. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

390000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Coup de cŒur – 3 pièces traversant – charme de l'ancien – emplacement idéal

À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4 ? étage d'un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Ses atouts : -Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2 ? chambre) -Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée -2 chambres possibles selon vos besoins -Cuisine équipée et meublée -Salle de bain + WC séparés -Dressing pratique -Cave Localisation exceptionnelle : -À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris -À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier) -Proche des bords de Marne et d'un parc -Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille) -Calme sans nuisances -Possibilité de box en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823373)

185000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
26.00 m²

Studio lumineux avec double balcon et double cave

À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, de la mairie et des commerces du centre-ville, dont plusieurs adresses prisées des amateurs de bonne cuisine, découvrez ce bel appartement traversant, offrant une double exposition et deux balcons. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, d'une cuisine donnant accès à un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une double cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Un appartement aux atouts rares sur le secteur, alliant luminosité, calme et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2448 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824346)

340000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Au calme, un appartement familial idéalement situé

Dans le quartier des Mûriers secteur La Varenne, appartement familial traversant de 77 m² avec balcon, au calme et à proximité des bords de Marne. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant de 77 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une cuisine de 7 m², de trois chambres de 13,59, 11,29 et 9 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 4 m². Le bien dispose également d'une cave, d'un local vélo donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et lumineux tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et crèche à proximité, bords de Marne à 5 minutes et RER A à environ 10 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798597449.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 4100 euros. Honoraires : 4.62 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_26118_33821842)

290000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Opportunité à saisir

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement neuf de 49 m², situé dans la résidence récente Les Jardins de l'Alma, au sein du très recherché quartier des Mûriers, à proximité de La Varenne–Champignol. Disponible immédiatement – Jamais habité – Aucun travaux à prévoir ! Ce 2 pièces moderne et lumineux offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Ses nombreux atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable avec rangements Salle d'eau contemporaine + WC séparés Grande loggia couverte pour profiter d'un extérieur toute l'année Parquet massif et finitions soignées Menuiseries aluminium K-LINE haute performance (isolation thermique et phonique) Domotique et système d'alarme intégrés Chaudière individuelle à condensation économique Résidence récente sécurisée avec ascenseur Faibles charges Place de parking privative en sous-sol sécurisé Garanties constructeur encore en cours Un emplacement privilégié : À quelques pas des commerces, écoles, transports et services, dans un quartier calme et en plein développement, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement résidentiel. Venez vite nous rendre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps Raoul GALULA Tel : 0629465534 RA Cette annonce référence 347397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 548.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

3p de charme avec balcon

Saint Maur des Fossés, quartier la Varenne Saint Hilaire : au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièces en double exposition de 77,27 m² carrez) composé de : entrée, cuisine séparée, séjour avec balcon, salle de bains, deux chambres sur jardin, WC séparés, placard. Secteur recherché, à 5 minutes des bords de Marne et au pied du RER. Vendu avec cave en sous-sol.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 3228 euros. Honoraires charge acquéreur. (gedeon_92387_33814235)

399000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
56.25 m²

3 pièces d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez cette APPARTEMENT NEUF, à Saint-Maur-des-Fossés, la nouvelle résidence d'exception Villa Christina, une réalisation signée MDH PROMOTION et FAYAT IMMOBILIER. Cette résidence intimiste se compose de 28 logements, du studio au 5 pièces, situés dans un quartier au cadre paisible et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) offrant une surface supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, de moments de détente et d'une vue dégagée sur l'environnement alentour. Pensés pour le confort et le bien-être, les intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent élégance et modernité à chaque logement, créant un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. Un parking sécurisé est prévu pour chaque résident, garantissant praticité et sérénité. Villa Christina bénéficie également d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier dynamique : commerces, supermarchés, écoles et services essentiels sont accessibles à pied, tandis que le conservatoire, le théâtre et la médiathèque offrent un riche tissu culturel à proximité. Côté transports, rejoignez Paris en seulement 15 minutes via le RER A (gare de Saint-Maur - Créteil). Très bientôt, la gare sera également desservie par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, facilitant encore davantage vos déplacements au quotidien. Villa Christina allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les investisseurs.

400000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : CENTRE-VILLE DE SAINT-MAUR - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - 70 m² CARREZ / 127 m² AU SOL - CALME ET LUMINEUX En plein cOEur du centre-ville de Saint-Maur, découvrez cet appartement familial atypique situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché proche RER, commerces, marché et écoles. Développant 70 m² Carrez et 127 m² de surface au sol, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son charme sous les toits et sa très belle luminosité apportée notamment par ses grands velux. Véritable cOEur de l'appartement, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un volume remarquable de 71 m² au sol, dont environ 40 m² Carrez. Les espaces sous pente participent pleinement au caractère du lieu et offrent une agréable sensation d'espace. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² Carrez (25 m² au sol) disposant de sa propre salle de bains. Deux autres chambres de petite surface complètent l'espace nuit et bénéficient d'une seconde salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Particulièrement appréciable : malgré sa situation en plein centre-ville et la proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement profite d'un environnement très calme. Double vitrage, Chauffage individuel électrique, DPE : D. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'espace, tout en profitant d'une véritable vie de centre-ville. Rer A LE PARC ST MAUR à 10 mn à pied et RER A ST MAUR CRETEIL (et le futur GRAND PARIS) à 15 mn à pied. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806167)

399000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Lumineux Appt T3 70m² parking espaces verts

Situé à Saint-Maur-des-Fossés quartier de La Pie, ce lumineux appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon, parking, cave et jardin offrant un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Au 2 ? étage, sans ascenseur, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il comprend : une entrée, un grand séjour-salon très lumineux en parquet bois et espace bureau-tv neuf, accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, couloir avec placards, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains rénovée, wc séparés. Une cave et une place de parking dans une cour sécurisée. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2025-2026 : isolation thermique par l'extérieur de toutes les façades, isolation de la toiture, isolation du plancher haut des caves, installation d'une pompe à chaleur en 2026, rénovation de la ventilation et fenêtres en double vitrage. Grâce à ces travaux, l'appartement bénéficie d'une excellente étiquette énergétique : DPE B en cours de rélisation Emplacement idéal : école à 3 minutes à pied, commerces à 3 minutes à pied, quartier agréable et familial, avec toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625506)

339000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

3p, parfait état, 2 grandes chambres, box, cave

Exclusivité - Dans une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, à proximité immédiate des commerces d'Adamville (secteur Baratte Cholet) et à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par le jardin de la résidence et le boulevard de Créteil), découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 62 m², en parfait état. Situé en rdc sécurisé, au calme et en retrait de la rue, il se compose d'une entrée avec placards et penderie, d'un agréable séjour avec parquet, de 2 belles chambres avec parquet, de 12,50 m² et de 11,92 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de wc séparés. L'appartement dispose d'un Interphone et d'un double vitrage, d'une grande cave en sous-sol de près de 7 m², facilement accessible et d'un box fermé très facile d'accès également dans le jardin de la résidence. Pas de gros travaux votés et pose prochaine de portails automatisés + remise en peinture des clôtures (travaux votés à payer par le propriétaire actuel). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783648)

359000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vieux Saint-Maur 3 pièces rénové avec élégance

Une adresse recherchée, un appartement prêt à vivre. Au coeur du Vieux Saint-Maur, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m2, entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumière, ses volumes et la qualité de ses finitions. Une belle pièce de vie, deux chambres au calme et une décoration contemporaine composent un intérieur à la fois élégant et chaleureux. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des espaces verts et de l'Abbaye, avec la gare Saint-Maur Créteil à quelques minutes. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
47.00 m²

SUPERBE DEUX PIECES / FNO OFFERT

Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d’environ 47 m², situé rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, avec espace extérieur et place de parking ! L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement résidentiel recherché. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES – RE 2020. Photos non contractuelles. LIVRAISON FIN 2027. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. BETSY 0626330184

477000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
63.00 m²

Superbe 3 pièces / frais de notaire offert

Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe 3 pièces situé rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, avec balcon et place de parking ! L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez d'un cadre de vie recherché au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Faibles charges – RE 2020. Photos non contractuelles. Livraison fin 2027. Pour tout renseignement ou demande de rendez-vous, je reste joignable 7j/7. betsy 0626330184

179000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
28.00 m²

Le parc de saint-maur – studio avec balcon

LE PARC DE SAINT-MAUR – STUDIO AVEC BALCON À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce studio en parfait état, idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Vous apprécierez tout particulièrement sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, son espace extérieur, son calme ainsi que son excellent état général. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 1827 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151482)

176000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Danielle Iglesias vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Maur-des-Fossés cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une petite résidence. Situé au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1972, ce studio de 30 m² en très bon état bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'ensemble est bien agencé et fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec placards, une cuisine séparée, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec digicode garantit calme et sécurité au quotidien. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161¤ par mois (soit 1932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766424)

410000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Proximité écoles et RER A - quartier calme - ascenseur - traversant - 2 balcons * Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35 m² et sa cuisine ouverte d'environ 12 m² constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'une 3è chambre avec quelques travaux. Le tout agrémenté d'une cave et d'un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, doté d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. A pied : - écoles à 5 mn (Saint André et de Marinville) - lycée Marcelin Berthelot à 10 mn - RER A / métro ligne 15 à 10 mn, - bords de Marne à 2 mn des avantages indéniables pour les familles et les actifs. Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités ! Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Chauffage collectif inclus dans des charges maitrisées. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67¤ par mois (soit 4160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 4160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163428)

140000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Studio à vendre - Saint-Maur-des-Fossés - RER A à 10 minutes à pieds - Cave - Rez-de-chaussée Saint-Maur-des-Fossés vous ouvre ses portes avec ce studio de 24 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1967, idéalement situé à seulement dix minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil et à proximité immédiate des bords de Marne. Ce bien constitue une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre de vie recherché ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Il dispose d'une cave pour le rangement et d'un chauffage collectif au gaz, simplifiant la gestion du quotidien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, une aubaine pour personnaliser entièrement l'espace selon vos envies ou pour optimiser la rentabilité de votre projet locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.71¤ par mois (soit 1088.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 1088.52 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 133 000 ¤. (gedeon_6727_33764928)

383000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier Mairie - Appartement 3 pièces traversant de 82 m² avec beau potentiel. Il se compose d'une entrée de 2 chambres, séjour lumineux plein sud, cuisine à aménager, salle d'eau refaite et 2 wc indépendants. Exposition sud / ouest, double vitrage neuf (2026). Quelques travaux à prévoir pour le moderniser. Résidence sécurisée avec fibre, interphone et parking en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297¤ par mois (soit 3564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 3564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754155)

270000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
46.06 m²

Appartement 3 pièces - Place Adamville / Kennedy

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement 3 pièces de 46 m2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de chaque espace. Ce bien est complété par deux caves privatives en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique. Situé à proximité immédiate de la place kennedy, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement lumineux

Vieux ST Maur à proximité du RER A, des écoles et des commerces Situé rue Mahieu, dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement de 64 m², situé au 2 ? étage sur 3 d'une copropriété. L'appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles de Marinville et de l'établissement privé Saint-André. Le secteur bénéficie également de la proximité du lycée Marcelin-Berthelot, réputé notamment pour ses classes préparatoires aux grandes écoles. Côté transports, le RER A Saint-Maur–Créteil est facilement accessible. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'attractivité et la desserte du secteur. Un appartement familial, fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'un emplacement recherché à Saint-Maur-des-Fossés. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2792 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673382)

225000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé à 3 mn à pied du RER A, des commerces et à 5 mn des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 1960. Cet appartement offre un cadre de vie calme et une agréable exposition Est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. Un box fermé est également proposé en supplément. DPE D. Chauffage collectif avec chaudières remplacées en 2021. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 228 ¤ / mois, chauffage inclus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33¤ par mois (soit 2740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741653)

249000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE - 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situé dans un environnement recherché, ce 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, sécurisée et avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien agréable. ( Possibilité de créer une deuxième chambre). Vous bénéficierez également d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces (à environ 5 minutes à pied) et les transports, notamment le RER A accessible en environ 10 à 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.56¤ par mois (soit 2106.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 910. Quote part annuelle(moyenne) : 2106.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736414)

215000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Carole Dauba vous propose : VIEUX SAINT-MAUR - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Appartement meublé de 36 m² de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de W. C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme. A proximité des commerces et à moins de 4 mn du RER A Saint Maur Créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71¤ par mois (soit 1316.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1316.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727733)

679000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement F4 centrique avec jardin, box et cave

Je vous propose ce bel appartement traversant de 78 m² dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée privative, d'un hall avec rangement, de 3 chambres, d'un salon s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout en parfait état. Un jardin arrière clos de 150 m², un petit jardin avant, un box et une cave complètent ce bien. Luminosité optimale, calme absolu, ( Transport : RER A Le Parc de Saint-Maur). Faibles charges de 130 €/mois. Immeuble récent (2001) et récemment ravalé en 2025. Aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

279000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
48.70 m²

Beau 2 pièces quartier de l'Abbaye

En vente chez PANDORA Immobilier C'est dans le quartier historique du « Vieux Saint-Maur », dans une agréable résidence parfaitement entretenue, prisée et sécurisée située à côté du parc de l'Abbaye, à 2 pas des commerces et des bords de Marne et 15 minutes du RER A que nous vous proposons cet agréable appartement. Ce 2 pièces de 49 m2 situé en étage avec vue dégagée saura vous ravir tant par sa situation et sa rareté que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, séjour avec beau balcon de 7 m2, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec wc. Sans aucun vis à vis, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Vous pourrez également profiter 2 fois par semaine du marché du vieux St Maur à 2 pas de la résidence. Une cave en sous-sol et un parking dans la résidence viennent agrémenter l'ensemble. Peintures refaites, huisseries double vitrage neuves et ravalement avec isolation des pignons de l'immeuble votés et payés pour un DPE amélioré. Copropriété de 50 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 3200 euros (Gardien, chauffage et eau chaude inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,5% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir faire a enfin un prix équitable.

390000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
58.40 m²

Appartement 3 pièces neuf 58 m2 balcon parking résid

Situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 58,38 m2, niché au sein d'une résidence élégante, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 19 logements. Implantée dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un quotidien serein aux portes de Paris. L'appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 25,83 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant convivialité et optimisation des espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente. Ce bien séduit également par ses prestations de qualité et sa conformité aux dernières normes en vigueur, garantissant confort thermique, acoustique et performance énergétique. La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible au quotidien. Un stationnement en sous-sol est inclus, offrant un véritable confort en coeur de ville. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans une résidence intimiste, au sein d'une commune très prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Paris.

320000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
44.49 m²

Élégant T2 en rez-de-jardin au coeur de Saint-Maur avec plus

En plein coeur de Saint-Maur-des-Fossés, King Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. D'une surface de 44,49 m2, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 25,02 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 10,88 m2, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Son atout majeur réside incontestablement dans ses espaces extérieurs exceptionnels, particulièrement rares en centre-ville. Bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Nord), ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée et une véritable sensation d'espace. Vous profiterez ainsi d'un jardin privatif de 53,33 m2, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou aménagement paysager selon vos envies. Une jardinière de 8,61 m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour créer un coin végétalisé ou un véritable petit écrin de verdure. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, combinant les avantages d'un appartement et le confort d'un extérieur généreux en coeur de ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

299900 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
62.91 m²

GRAND T3 PIECES POSSIBLE T4 AVEC FAIBLES CHARGES

L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce beau T3 de 63 m2. Situé avenue de l'Alma, ce bien profite de charges modérées (isolation extérieur et chaudière récente) et d'un état irréprochable. Le tout, à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne ! Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Selon vos projets, ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour. Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau ergonomique. Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage. L'avis de l'expert : vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ? Bénéficiez de faibles charges de copropriété ? Pour visiter, contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75

678030 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
80.97 m²

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU COEUR DU PARC DE SAINT-MAUR RÉSIDEN

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez la résidence Côté Parc, idéalement située avenue Foch, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Parc de Saint-Maur et du centre-ville. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, Poste, professionnels de santé, squares et Hôtel de Ville. UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ Du studio au 5 pièces duplex, chaque appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de votre espace de vie. DES FINITIONS SOIGNÉES Chape acoustique pour un meilleur confort phonique Parquet en chêne dans les pièces de vie Carrelage grand format dans les pièces humides Faïence toute hauteur au droit des équipements sanitaires Meuble vasque avec miroir (à partir du T3, selon plan) WC suspendus Placards aménagés Terrasses et balcons revêtus de dalles carrelées Menuiseries extérieures en aluminium Volets roulants électriques CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Chauffage individuel pilotable à distance Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel Conception répondant aux dernières normes énergétiques UN CADRE DE VIE RARE SUR LE SECTEUR Entre calme résidentiel, proximité des transports et qualité de vie, la résidence Côté Parc représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités.

540000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
79.99 m²

Une résidence d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

Au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence à taille humaine alliant élégance, confort et qualité de vie. Cette commune prisée séduit par son cadre résidentiel agréable, la qualité de ses établissements scolaires, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports. Cette réalisation intimiste propose seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pensée dans les moindres détails, la résidence offre des prestations de standing et bénéficie de deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Son architecture soignée et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque appartement a été imaginé pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, favorisent un quotidien confortable et agréable, propice aux moments de partage. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif -- jardin, balcon ou terrasse -- véritable extension de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, chaque appartement est vendu avec une ou plusieurs places de stationnement, un véritable atout en coeur de ville. Cette résidence est également éligible au dispositif fiscal Jeanbrun, offrant une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement immobilier.

290000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
38.06 m²

Une résidence d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

599000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
131.00 m²

Dupleix coup de coeur sectorisé tilleuls

Au coeur du parc de Saint Maur sectorisée école des Tilleuls, à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez ce grand dupleix dans une petite copropriété de charme trés calme. Au second et dernier étage, cet appartement coup de coeur dispose de 92 m2 carrez 131 m2 au sol traversant donnant sur la verdure, il vous accueille par une entrée puis un beau séjour traversant avec une cuisine américaine équipée, une grande suite parentale avec un bureau et une salle d'eau (que l'on pourrait diviser en 2 chambres), wc séparé, puis à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un placard buanderie/chaufferie, aucun travaux à prévoir ! De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

420000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Au coeur du parc de Saint Maur, Appartement familiale de 4 p

Au coeur du parc de Saint Maur : Appartement familiale de 4 pièces, sectorisé sur l'Ecole des Tilleuls. Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, il vous accueille par une belle entrée avec rangements qui va distribuer en étoile, un grand séjour avec baie vitrée plein sud sur jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain et wc séparé. Vous serez séduit par ses volumes et sa distribution astucieuse, la luminosité, sa rénovation récente vous permettra de vous y installer directement. Vous disposez en plus d'un ascenseur, parking, et cave, un box est également disposible en plus du prix. A noter son emplacement idéal, au calme, à moins de 10 minutes à pied deu RER A St Maur Le Parc, sa proximité immédiate des commerces et du marché place des Marronniers, à 5 minutes à pied des écoles. De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

432000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
66.39 m²

APPARTEMENT À VENDRE DE TYPE T3 À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94)

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94) ADAMVILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ. À seulement 300 mètres du célèbre marché d'Adamville, véritable lieu de vie du quartier, découvrez ce bel appartement de 66,39 m2 (loi Carrez), idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la gare RER A Saint-Maur Le Parc se rejoint en une quinzaine de minutes à pied ou rapidement grâce aux lignes de bus 107 et 112. Cet appartement se situe dans le secteur des écoles Diderot (maternelle et élémentaire) et du collège Pierre-de-Ronsard, un atout apprécié des familles. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie, donnant sur un balcon spacieux, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée : peintures intégralement refaites, parquet neuf... Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien mérite toute votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Charges faibles. Nombre de lots de la copropriété : 44. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, frais de syndic, espaces vert) : 2110EUR soit 175EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énérgétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Réseau EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC Nº 799 505 292) Marcel BARBOSA - Entrepreneur individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

SAINT-MAUR - 4 pièces de 101m² avec 2 terrasses

Rudy MARCIANO vous propose ce bien : Rudy MARCIANO vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 4 pièces, développant une surface généreuse de 101 m². Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de standing édifiée en 2017, cet immeuble parfaitement entretenu et sécurisé (interphone et digicode) offre un cadre de vie privilégié et très recherché sur la commune de Saint-Maur. Dès l'entrée, particulièrement fonctionnelle et dotée de nombreux rangements intégrés, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de ce bien en parfait état, où aucun travail n'est à prévoir. La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, propose un espace salon-séjour d'environ 40 m². Baigné de lumière naturelle, ce séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et en excellent état, saura ravir les passionnés de gastronomie. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale qui bénéficie de sa propre terrasse privative pour plus d'intimité. L'appartement dispose également de deux salles de bains modernes et de deux toilettes pour un confort quotidien optimal. Côté prestations techniques, ce bien répond aux exigences récentes : double vitrage intégral, volets roulants électriques, et un système de chauffage et de production d'eau chaude collectifs via une technologie hybride gaz et électricité (DPE classé en C). Une cave saine ainsi qu'une place de parking boxée en sous-sol complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

✨ SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ✨

En EXCLUSIVITÉ, Au cœur d'un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce véritable appartement coup de cœur de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Parfaitement entretenu, soigneusement agencé et décoré avec goût, cet appartement est clé en main prêt à y vivre immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser confort, circulation et rangements. L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et familiale particulièrement recherchée sur le secteur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, offre une vue totalement dégagée sur les environs pavillonnaires de Saint-Maur, sans aucun vis-à-vis direct. Une sensation rare d'espace et de respiration aux portes de Paris. L'appartement propose une distribution parfaitement optimisée : * un séjour convivial et lumineux, * une cuisine indépendante aménagée et équipée, * deux chambres confortables, * une salle d'eau rénovée avec goût, * de nombreux espaces de rangement intégrés et fonctionnels. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'un avantage particulièrement apprécié : aucun voisin au-dessus calme absolu très belle luminosité toute la journée vue panoramique dégagée Pour votre plus grand confort, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien Un véritable cocon familial où chaque mètre carré a été intelligemment exploité. ⸻ Un emplacement idéal à Saint-Maur-des-Fossés l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : * des commerces du quotidien, * des écoles, * des transports, * des axes rapides vers Paris. La gare RER A de Saint-Maur - Créteil permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié des familles. Les bords de Marne, accessibles à proximité, offrent également un environnement privilégié pour les promenades, activités sportives et moments de détente. ⸻ Les atouts majeurs du bien Appartement coup de cœur Aucun travaux à prévoir Dernier étage Vue totalement dégagée Très lumineux Optimisation intelligente des espaces Nombreux rangements Calme et absence de nuisance Idéal pour une famille Secteur recherché de Saint-Maur ⸻ Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez moi pour plus d'information et pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.964305

239000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Au cœur de Saint-Maur, avenue des Perdrix, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée. Très lumineux grâce à son exposition dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, transports en commun et services essentiels. Les lignes de bus accessibles à pied facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la gare RER A la plus proche permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes franciliens. Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. Un bien idéal pour un investissement immobilier, un premier achat ou un projet locatif à Saint-Maur-des-Fossés. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608112 )

260000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
1 chambre
29.00 m²

Appartement à vendre T1 29m2 SAINT MAUR DES FOSSÉS (94)

Mme Melahat GUNERI Vous propose Appartement T1 29m2. Saint Maure des fausse quartier La Varenne Saint Hilaire est un coin très apprécié pour y vivre. Appartement situer proche Rer A La Varenne avec l'arrivé du Grand Paris Saint Maur des Faussés vous offrira un trajet plus rapide pour aller au centre ville de Paris. Vous profiterez du marché couvert de l'une des halles les plus prisés de la région Parisienne. Pour vos promenade et votre sport quotidien vous pouvez profiter des bords de marne qui se trouve à 900m. L'école primaire est à 5 minutes, les collèges et lycée sont à 1km. Pour une meilleure vie venez vous installer à Saint Maur des Fossés. Pour plus d'info Mme Melahat GUNERI 06-69-60-30-69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 )

614800 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

T4 Duplex - 82 m² avec jardin

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 82 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 214m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

472000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
75.23 m²

Centre-ville - 3 pièces avec terrasse

COEUR DE VILLE ADAMVILLE (avenue de la République, face à la rue commerçante) Saint-Maur-des-Fossés, en plein coeur du quartier Adamville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du RER A (gare Saint-Maur Créteil). Commerces, marchés, restaurants et écoles à portée de main, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 850 et1190 euros). Dans un immeuble moderne bien entretenu, un appartement de 3 pièces évolutif, offrant un plan parfaitement optimisé avec de nombreux rangements, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse exposée est de 7,92 m2, apportant lumière et agrément à ce bien rare dans le secteur. D'une superficie de 75,23 m2 loi Carrez (79,19 m2 pondéré), l'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux de 25 m2 avec de belles baies vitrées ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres -- la configuration permettant aisément d'en créer une 3ème, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'appartement séduit par son agencement optimal, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. Il dispose de fenêtres double vitrage assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Les charges s'élèvent à 350 EUR par mois (chauffage collectif au gaz et eau chaude collective inclus) et la taxe foncière à 1 791 EUR par an. Situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, vous profiterez de nombreux commerces de bouche, restaurants et du marché d'Adamville (mercredi et samedi matin) à proximité immédiate, ainsi que d'un accès rapide à Paris via le RER A et les lignes de bus 107, 111, 112 et TVM. Une place de parking en rez-de-chaussée (simple d'accès) et une cave au sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

556500 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

T4 Duplex - 79m² avec jardin

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 79 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 23m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

630700 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

T4 Duplex - 86 m² avec jardin

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 86 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 90m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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