Appartement St Maur Des Fosses (94100)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Studio lumineux avec balcon - Vue dégagée sur jardins - Au calme Découvrez ce studio lumineux situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Un bien idéal pour habiter ou investir ! Il se compose de : oUn séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée, oUn grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l'extérieur. oUn coin cuisine aménagé et équipé, oUn dégagement avec placards intégrés, oUne salle de bains avec WC, Ses atouts : oLuminosité optimale oCalme oChauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations. oFaibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. Localisation pratique : oLa Pie / limite Adamville oBus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes oCommerces, écoles et services accessibles à pied Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67¤ par mois (soit 1244 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1244 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578970)

En Exclusivité

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1997
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 4.00 m²
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone