Appartement St Maur Des Fosses (94210) - Les Mûriers

Secteur recherché#exposition Sud

À Saint-Maur-des-Fossés (94210), découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement. Une place de parking couverte et boxable (il ne manque que la porte à placer), rare et précieuse dans le secteur, vous est proposée en sus. L'environnement est particulièrement recherché : quartier calme, proche des écoles, crèches, collèges et bien desservi par les transports en commun. La fibre optique vient parfaire ce cadre de vie connecté et confortable. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31920704)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Digicode

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