Appartement St Maur Des Fosses (94210)

Studio - La Varennes Saint Hilaire

Idéal Investisseur ou premier achat ! SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose se studio de 18,5 m² proche RER A, situé dans une résidence de standing au 3ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur le balcon orienté Sud-Est et d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rajeunissement sont à prévoir (nouvelle kitchenette, peintures, sol, décoration, salle de bain). Ces travaux vous permettront de créer un déficit foncier. Le studio bénéficie d'une cave située en RDC. les + : Sa localisation proche RER A (La Varenne Chenevieres), faible charges (incluant l'entretien de l'immeuble, le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide). À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30586018)

Caractéristiques

• Appartement de 18.00 m²
• Construit en 1974
• studio
• 3ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif

Diagnostics énergétiques