Appartement St Maur Des Fosses (94210)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Angie Smith vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE, dans une résidence de 2023, à 4 min à pied de la gare RER A. Toutes les commodités au pied de l'immeuble. Appartement avec belle hauteur sous plafond de 2,80m, très lumineux, 60 m² exposition sud, avec balcon de plus de 10 m² Entrée avec placards, grand espace séjour cuisine avec ilot exposé sud, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking en sous sol est inclus. Faibles charges, DPE B, aucun travaux à prévoir. Plusieurs garages à vélo et trottinette. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062113)

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques