Appartement St Maur Des Fosses (94210)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Appartement Lumineux de 91 m² - Idéal Primo-Accédant ou Profession Libérale Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 91 m² est une occasion pour les primo-accédants ou les professions libérales cherchant un cadre de vie modulable et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports (5 min à pied de la gare), ce bien offre un espace de vie avec chacun son intimité et adaptable, parfait pour accueillir un premier foyer ou aménager un bureau professionnel (espace de bien être ou cabinet kinésithérapeute, psychologue. )dans un environnement accessible. L'agencement actuel se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec petit balconnet et d'une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon, une suite parentale, laissant une liberté totale pour créer les espaces prête à être personnalisée selon vos besoins et votre style de vie. Une opportunité rare pour les jeunes acquéreurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie ou de travail dans un emplacement recherché à 2 min a pied de la marne. contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337666)

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• 4 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques