Appartement St Maurice (94410)

Deux pièces lumineux avec balcon, cave et prestations de qual...

À six minutes à pied du métro 8 Charenton-Écoles et quatre minutes du bois de Vincennes, cet appartement est idéalement situé, dans une rue calme en plein coeur de Saint-Maurice, à deux pas des commerces. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un grand balcon de neuf mètres carrés. L'exposition EST, les fenêtres double vitrage et le calme assurent confort et tranquillité. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Les toilettes sont séparées. Le bien comprend également une cave. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en option. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023, la chaudière de l'immeuble en 2022 et des travaux d'étanchéité sont actuellement en cours, garantissant un bien sans travaux à prévoir. Un appartement agréable et très lumineux, prêt à emménager, dans un cadre de vie recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31294327)

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1969
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode

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