Appartement St Maurice (94410) - Val D'osne

Dpt Val de Marne (94), à vendre appartement T1 24m2 - Terrain de 13m2

T1 Bis avec jardinet – Quartier recherché Val d'Osne, aux portes de Paris. En exclusivité, découvrez ce charmant T1 bis de 24 m² avec son jardinet privatif de 13 m², idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Charenton-École (ligne 8) et à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces, de la mairie, des écoles et des transports. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sécurisé par un digicode, cet appartement traversant offre une jolie vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Agencement et atouts : Entrée avec rangement Pièce de vie lumineuse de 12 m² avec coin cuisine Espace de 7 m² modulable selon vos envies : coin nuit, bureau ou ouvert sur le séjour Salle d'eau avec WC Ses + qui font la différence Jardin privatif de 13 m² avec cabanon Une cave en complément Séjour orienté Ouest Vue sur jardin, pas de vis à vis Travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 237 029 - Greffe de MELUN) Vanessa DOS SANTOS Entrepreneur Individuel 06 15 55 34 43 - Réf.882901

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1948
• studio
• 2ème étage / R + 4
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques