Appartement St Maurice (94410)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Claire Arbogast vous propose : SAINT-MAURICE / 1 CHAMBRE / BALCON ET JARDIN / CUISINE SÉPARÉE / 41 m² / PARKING Situé au 71 rue du Maréchal Leclerc, dans le quartier prisé de Saint-Maurice, venez découvrir ce lumineux 2 pièces, offrant un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux, très lumineux au calme et sans vis à vis. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 41 m² dispose de prestations soignées et d'un agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une cuisine équipée séparée, ouvrant sur un balcon filant - Un grand salon-séjour lumineux, avec accès au balcon - Une chambre avec dressing - Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette - Un WC séparé Parquet massif, finitions de qualité et belle luminosité participent au confort de ce bien. Un parking sécurisé est disponible en sus du prix. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Bien rare à la vente dans le secteur. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92¤ par mois (soit 1163 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1163 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334980)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 1271.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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