Appartement plein de charme

Idéal premier achat ou investisseur ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 offrant une vue dégagée sur la Meurthe, à deux pas des commerces et de la station de tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par son véritable parquet en chêne et par sa luminosité. Il se compose : - Une entrée desservant un séjour de 14 m2, - Une cuisine indépendante de près de 10 m2, - Deux chambres (12,8 m2 et 10 m2), l'une côté rue et l'autre au calme sur cour, - Une salle d'eau et des WC séparés. Annexes : Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Stationnement communal gratuit et facile à l'arrière de l'immeuble. Chauffage individuel gaz. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Charges de copropriété : 350 EUR/an (syndic bénévole) Contactez-nous pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 55.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave