Appartement St Michel sur Orge (91240)

Appartement 4 pièces de 77m²

BAISSE DE PRIX ! pour cette exclusivité à Saint Michel sur Orge, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles etc…) Cet appartement de 77 m² situé au 4eme et dernier étage, bénéficie d'un vaste salon lumineux de 31 m² qui se prolonge sur un balcon pour profiter d'un extérieur agréable Ce salon offre un chaleureux parquet, une belle exposition. et une vue arborée. L'espace nuit, est composé de 2 belles chambres , le couloir dessert un espace de rangements ainsi que la salle de bain fonctionnelle, et des WC indépendants ce bien vous propose également une cuisine séparée est équipée (plaque, Hotte, four…) elle possède de nombreux rangements grâce à son cellier qui optimise l'espace. Une cave et une place de parking privative complètent les atouts de ce 4 pièces. Nouveau point positif pour ce bien : Des aménagements (déjà votés) vont renforcer la performance énergétique ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD PASTURAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92186981400019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques