Appartement St Michel sur Orge (91240)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sarah Essanaa vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces d'une superficie de 31,26 m². Niché au cOEur de Saint-Michel-sur-Orge, vous serez séduit par son emplacement calme et proche de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son excellente situation. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Construit en 1955, cet appartement est situé au RDC d'un immeuble à taille humaine, offrant ainsi plus d'intimité et de tranquillité. Il est idéalement exposé à l'est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. LES + >5 min à pied de la GARE >Copropriété de 2 lots sans charges >5 min à pied des commerces et commodités >5 min à pied de la vallée de l'orge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428935)

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1955
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques