Appartement St Michel sur Orge (91240)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michaël JOUANNEAU (06 99 36 17 17) vous propose : Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d'une résidence à accès limité, arborée et familiale « le rendez vous de Chasse » à 20 minutes à pied et 8 minutes en Bus de la Gare RER C Saint Michel sur Orge, proche des commerces et des écoles! Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, très années 70, un vrai cocon familial de 76 m² environ habitables au 4ème et dernier étage composé d une entrée, Séjour-Salon de 28 m² environ exposé Est avec portes-fenêtres donnant sur balcon, Cuisine dînatoire équipée, 2 belles chambres possible 3, Salle de bain et wc. Grande Cave en sous-sol ainsi que cave commune, local à poussette commun sécurisé et place de parking au pied de l'immeuble dans la résidence en extérieur. Portail sécurisé avec places visiteurs dans la résidence Rafraîchissement important à prévoir, double vitrage avec volets roulants déjà fait, possibilité de recréer une 3ème chambre en redivisant le double-séjour. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 277 ¤ par mois (soit 3324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël JOUANNEAU EI (ID 35855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355. Quote part annuelle(moyenne) : 3324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321890)

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon de 9.00 m²
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques