Appartement St Michel sur Orge (91240)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec fort potentiel - secteur recherché À découvrir sans tarder : un appartement 4 pièces de 85 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution modulable et son excellent potentiel d'aménagement. Ses atouts principaux : Grande salle à manger conviviale, idéale pour recevoir Salon modulable pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins Cuisine indépendante exposée ouest, fonctionnelle et lumineuse Coin nuit séparé avec deux chambres, dressing, salle de bain et WC séparés Fenêtres en PVC double vitrage : aucun travaux à prévoir à l'intérieur Cave privative en sous-sol pour le rangement Côté copropriété : De gros travaux ont été votés, financés et sont en cours : Ravalement de façade Isolation thermique par l'extérieur Étanchéité de la toiture Remplacement des interphones Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et dans une copropriété en cours de valorisation ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308¤ par mois (soit 3696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 394. Quote part annuelle(moyenne) : 3696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367509)

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

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