Appartement St Michel sur Orge (91240)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandra Cornou vous propose : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne de cet appartement. La pièce de vie principale se compose d'un espace salle à manger accueillant et d'un salon spacieux donnant accès à un grand balcon exposé à l'ouest sans vis à vis, idéal pour profiter des après-midis ensoleillée. La cuisine aménagée et équipée avec son cellier, dégagement, les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables, possibilité d'une 3ème chambre, un dressing pour plus de rangement. La salle d'eau et le WC séparé assurent une intimité préservée. La résidence, sécurisée et calme, offre un cadre de vie paisible. Un interphone garantit un contrôle d'accès efficace, une place de parking et une cave. Saint-Michel-sur-Orge est une commune dynamique, l'appartement se situe à pied des commerces, écoles, transports en commun et de la N104. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cornou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538104894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746236)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone

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