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Appartement St Ouen l'Aumone (95310)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74.00 m²

220000 €

# 340936716491

Appartement T4 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Venez découvrir ce bel appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu. Dans une rue calme d'un quartier résidentiel, école, lycée, transports en commun et commerces seront à proximité ! Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte pour un bel espace de vie de 30 m². Les deux pièces donnent sur un balcon, sur lequel vous pourrez déjeuner en famille, avec une superbe vue dégagée jusqu'à Pontoise ! Aucun vis-à-vis ! Le séjour est lumineux grâce à sa double exposition. Entrée avec placards et toilettes indépendants. Coté nuit : 3 chambres (dont une de 13 m² avec placard), un dressing et une salle de bains. Parquet dans les chambres, le séjour et l'entrée. Deux places de parking côte à côte (en sous-sol) comprises. Parking et hall d'entrée vidéosurveillés. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avant régulation annuelle (compteurs individuels). Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.902299

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 74.00 m²
  • Construit en 2002
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3ème étage / R + 3
  • 1 balcon
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • Orienté ouest nord
  • 2 parkings
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 31 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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