Appartement St Ouen l'Aumone (95310)

Saint-Ouen-l’Aumône – F3 dans un quartier calme et résidentiel, à 500 m de la gare

En exclusivité, dans un quartier résidentiel, calme et agréable, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, à seulement 500 m de la gare. L'appartement, au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon/salle à manger de 28 m², exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon en angle de 9 m². Il comprend également 2 chambres, dont une de plus de 13m² avec un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien. Classé DPE C, l'appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques. Cette annonce référence 319104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2002
• 3 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques