Appartement Pontoise (95300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Nouveauté à Saint-Ouen-l'Aumône Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au deuxième étage, alliant confort, praticité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour spacieux vous offre un espace convivial, baigné de lumière, ouvert sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité, avec un agencement pensé pour le quotidien. Un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose de deux places de stationnement : l'une en sous-sol sécurisé, l'autre en extérieur, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, crèches, parcs, équipements sportifs... vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à quelques pas. Côté transports, Saint-Ouen-l'Aumône est parfaitement desservie : RER C et ligne J à quelques minutes à pied, Accès rapide à l'A15, Nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les communes voisines et les zones d'activités. Une visite s'impose. Cet appartement est une belle opportunité pour vivre dans un environnement pratique et agréable, aux portes de Paris. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186¤ par mois (soit 2232 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 439. Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098691)

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• 3 pièces
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques