Appartement St Ouen sur Seine (93400)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : * EXCLUSIVITE -PROCHE DE TOUTE COMMODITE - AU CALME * Studio de 18 m² carrez / 67 m² au sol, situé dans le quartier très recherché et très prisé de Garibaldi, offrant des volumes exceptionnels pour un studio. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, ce studio vous séduira par son calme, sa luminosité et sa localisation. Dans une petite copropriété à taille humaine, vous profiterez également d'un espace vert partagé et sécurisé idéal pour les beaux jours. À 5 minutes à pied du métro (ligne 13 Garibaldi), des commerces et de l'Espace 1789. Venez découvrir cette petite pépite qui ne vous laissera pas indifférent! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302569)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 18.00 m²
• Construit en 1948
• studio
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques