Appartement St Ouen sur Seine (93400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * Appartement 2 pièces / rue Albert Dhalenne à Saint-Ouen-sur-Seine * Découvrez ce charmant appartement F2 situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, à seulement quelques minutes des lignes de Métro 13 & 14. Niché au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1930, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement de 47 m² dispose d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy dotée un grand dressing intégré et d'une salle de bain / wc. Le chauffage individuel par convecteurs électriques permet une température optimale tout au long de l'année. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'un ascenseur (en demi-étage) pour faciliter votre quotidien. De plus, le ballon d'eau chaude est récent. La résidence, sécurisée avec digicode offre un environnement serein et une accessibilité immédiate aux différents commerces et transports en commun. Cet appartement est agréable et calme car il bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée. Ce bien est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce charmant appartement F2 dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151¤ par mois (soit 1812 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974381)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques