Appartement St Ouen sur Seine (93400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : Rue des Rosiers, à 2 pas du Square Marmottan et à 5min à pieds des métros Lignes 13 et 14 - Charmant 2 pièces de 32 m² niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Parquet ancien et fenêtres double-vitrage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (chaudière collective au gaz neuve). Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité. Une cave complète ce bien. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en communs, des commerces, des écoles et des parcs. Pour les amoureux des brocantes, le Marché aux Puces de Saint-Ouen se trouve à seulement 500m. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.17¤ par mois (soit 2090.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2090.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057328)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• Radiateur au fuel collectif
• Digicode

Diagnostics énergétiques