Appartement St Ouen sur Seine (93400)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Henri Carducci vous propose : À deux pas de la Mairie de Saint-Ouen (métro Ligne 13 et 14), DUPLEX de 75 m² au DERNIER ÉTAGE avec ascenseur (2e et 3e étage) dans un immeuble de 2002 bien entretenu et sécurisé. Cet appartement 3 pièces se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale de 29 m², de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres (13,23 et 13,30 m²) dont une avec un grand placard, une salle de bains avec WC. DPE C Double vitrage Local à vélos. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Ligne 13 et 14, des commerces et des écoles. À 500 mètres du grand Parc des Docks de Saint-Ouen. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31205701)

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 2002
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques