Appartement St Ouen sur Seine (93400)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * Charmant studio - 37 rue du Docteur Bauer - Saint-Ouen-sur-Seine - vendu meublé & équipé (clé en mains) * À deux pas des lignes de métro 13 & 14 à la Mairie de Saint-Ouen-sur-Seine, venez découvrir ce studio situé au RDC (côté cour) d'un immeuble de 5 étages datant des années 50. Avec une superficie de 24 m² environ, cet appartement offre un agencement optimisé pour un confort de vie maximal. Vous trouverez un salon (aménagé en chambre sur les photos), une kitchenette fonctionnelle qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'une douche, ainsi que les toilettes offrent des espaces dédiés à l'hygiène et au bien-être. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, votre tranquillité et votre sécurité sont assurées. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures locales facilite votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur cherchant un bien facile à louer ou pour une personne désirant acquérir un charmant pied-à-terre dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine. NB : une cave sera a récupérer auprès du syndic de l'immeuble (en cours). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505811)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1950
• studio
• Non connu électrique

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