Appartement St Paul les Dax (40990)

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE

Au coeur du centre ville, très proche des commerces, Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec un cellier, une cour et une cave privative. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le séjour avec sa cuisine équipée, très lumineux, permet un accès direct à la terrasse en bois pour prendre ses repas à l'extérieur. La décoration de l'appartement et de l'ensemble des parties communes de la résidence conserve à la fois les éléments d'origine de la maison, cheminée d'époque, mur en pierres apparentes et l'équipement moderne. La chambre est équipée d'un lit 2 places, de nombreux rangements et d'un dressing. Une porte fenêtre donne également accès à la cour. La salle d'eau comprend une douche, un évier, un WC et un branchement pour la machine à laver. Elle est équipée d'une VMC. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques. A l'extérieur, un cellier de 5m2 donnant sur l'entrée de la résidence offre un espace de rangement fermé, un préau de 5,36m2 vous permettra d'abriter le mobilier d'extérieur, enfin un escalier mène à une grande cave voutée privative de 75m2. Contactez-moi pour en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.901688

Caractéristiques

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave

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