Appartement St Pierre du Perray (91280)

Appartement T3 - 59m² à St Pierre du Perray

Appartement T3 - 59m² à St Pierre du Perray ARTHURIMMO.COM ST-PIERRE-DU-PERRAY - ÉXCLUSIVITÉ Situé dans un environnement paisible à Saint-Pierre-du-Perray, nous vous proposons cet appartement de type F3 au 1er étage de 59m², offrant un espace de vie confortable. Caractéristiques principales : Surface : Ce charmant appartement dispose d'un séjour-cuisine, lumineux et offrant un espace de vie conviviale, la cuisine est aménagée et équipée. De plus, un balcon d'environ 3m² offre un espace extérieur. Chambres : Profitez de deux chambres dont une avec placard, offrant un espace fonctionnel. Toilette séparé. Salle de bains : Une salle de bains bien aménagée. Stationnement : Deux places de parking en enfilade, sécurisées en sous-sol vous sont réservées, assurant praticité et tranquillité. 🌳 Environnement et Commodités : Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du réseau de transport TZEN, offrant ainsi une accessibilité optimale aux commodités locales. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale, désireux d’un logement fonctionnel et moderne, que les investisseurs à la recherche d’un placement rentable. En effet, avec un loyer potentiel estimé entre 980 euros et 1 100 euros par mois, la rentabilité brute se situe entre 6,7 % et 7,5 %, dans un secteur à forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant qualité de vie et potentiel d’investissement, dans un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement unique. Charges Mensuelle de copropriété : 290 euros par mois (chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, parking en sous-sol...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : [email protected] – site internet : https://medimmoconso.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 2.72 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 2 parkings
• Interphone

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