Appartement St Pierre du Perray (91280)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

239000 €

Le charme de l'ancien totalement rénové, en plein coeur de ville, proche du bord de Seine

UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE RESIDENCE RECHERCHEE ! En limite de St Pierre du Perray. Une situation parfaite : à quelques minutes du marché de Corbeil, du bord de Seine, de la gare RER D, écoles, commerces et supermarché à deux pas. Cette résidence de standing totalement rénovée en 1995 comporte seulement 8 appartements et est au calme, en retrait de la rue. L'accès est sécurisé, la résidence close par portail. L'appartement se situe au 1er étage, sans ascenseur, et comporte : une grande entrée avec fenêtre et placard, wc, séjour double de 38m² avec très belle hauteur sous plafond de 3,2m. La pièce est lumineuse et traversante avec une exposition Sud. Une cuisine familiale de 20m² est attenante et séparée, entièrement équipée et aménagée en bois massif. Une arrière cuisine de 6m² permettra d'accueillir des rangements ou une buanderie. Un bel escalier en bois mène à l'étage, le pallier dessert 3 chambres parquetées de 9m², 11m² et 16m², et une salle d'eau avec wc et fenêtres. Une grande cave d'environ 20m² et un parking double viennent compléter ce bien. Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder... Cette annonce référence 198287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 988,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 112.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques