Appartement St Pierre en Faucigny (74800)

Appartement T3 en duplex avec jardin Saint-Pierre-en-Fauci

Situé sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet appartement T3 en duplex de 62,5 m2 offre un cadre de vie agréable et recherché, au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Le bien se développe en rez-de-jardin, avec une pièce de vie conviviale ouverte sur un jardin privatif d'environ 45 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.L'organisation en duplex permet une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'un dressing, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de prestations complémentaires appréciables, avec un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des atouts rares et recherchés sur le secteur. L'un des points forts majeurs de ce bien réside dans son emplacement stratégique. Tout en profitant d'un environnement paisible, l'accès à l'autoroute A40 en environ 2 minutes permet de rejoindre facilement La Roche-sur-Foron, Cluses, Annecy ou Genève, faisant de ce bien un compromis idéal entre calme résidentiel et centralité. Un appartement en bon état général, offrant un équilibre pertinent entre qualité de vie, fonctionnalité et accessibilité. Certaines photographies ont fait l'objet de légères retouches à des fins de valorisation visuelle, sans altération de la réalité du bien. ???? À visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine Vial au 06 15 81 39 57.

Caractéristiques

• Appartement de 62.50 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 45.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

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