Appartement St Pierre en Faucigny (74800)

T4 lumineux proche Léman express et accès autoroute.

Ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier. Dans une résidence récente (2017), sécurisée et calme, découvrez ce bel et lumineux appartement T4 de 93 m², doté de volumes confortables et d'une distribution idéale pour la vie de famille. Il se compose : Un spacieux hall d'entrée avec un grand dressing Une cuisine aménagée et équipée en parfait état ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 33.5 m² 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing Une salle de bains et des WC indépendants. Véritable prolongement de la pièce de vie, la grande terrasse exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24 / 24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon) et proche des commerces et services. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576836)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 2017
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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