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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Pierre (97410)"

375 500 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre - Dernier niveau, T3 de 65,55 m² avec 27,77 m² d'extérieurs Au dernier niveau d'une résidence neuve, ce T3 de 65,55 m² habitables joue la carte de la lumière et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 22,65 m² s'ouvre en continu sur une galerie couverte de 12,51 m² et une terrasse de 15,26 m². Soit près de 28 m² d'extérieurs, pour déjeuner à l'ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 6,06 m², ouverte sur le séjour, prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une seconde chambre de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vente en l'état futur d'achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041951)

99 000 € - Vente - Appartement St Pierre

5 pièces
54.00 m²

RAVINES DES CABRIS appartement 2 chambres

RAVINES DES CABRIS Appartement T3 avec cour – Idéal premier achat ou investissement dans un immeuble de 4 étages sans syndic Idéalement situé. à proximité immédiate des commerces. des écoles et de toutes les commodités. cet appartement en rez-de-jardin offre un beau potentiel après rénovation. et son entrée individuelle hors des communs Il se compose de : - 2 chambres. - un salon / salle à manger. - une cuisine fermée. - une salle de douche. - un WC séparé. - une véranda. Vous bénéficierez également d'une cour à usage privatif (sans droit de propriété). Des travaux de remise en état sont à prévoir. notamment les peintures et l'installation électrique. permettant de personnaliser le logement selon vos envies. Les + : - Rez-de-jardin. - Secteur recherché. - Aucune charge de copropriété. - Absence de syndic. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement.

159 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : SAINT-PIERRE - Secteur La Cafrine Appartement T2 avec terrasse et vue mer - 1er étage Je vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 de 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Cafrine à Saint-Pierre. Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 12 m² offrant une vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995227)

270 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Accord immobilier - t4 - ligne paradis - vendu vide

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR LIGNE PARADIS / BOIS D'OLIVE - VENDU VIDE D'OCCUPATION Situé dans le secteur recherché de Ligne Paradis / Bois d'Olives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à la 4 voies. Situé au 1er étage d'une residence securisée de 2009, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les montagnes. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses grandes terrasses couvertes, aménagées en deux espaces et offrant une très belle vue sur les montagnes, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnement sont également vendues avec l'appartement, dont une située en sous-sol. La copropriété, construite en 2009, est bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 1 200 EUR par an et la taxe foncière s'élève à environ 2 500 EUR par an. Un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs rares et un emplacement recherché à Saint-Pierre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33994122)

364 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Élodie Ognard vous propose : ? EN EXCLUSIVITE ? À VENDRE - Appartement T3 avec jardin privatif - Saint-Pierre / Rue Auguste Babet Il existe des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où le calme et la verdure surprennent, où l'on oublie que le centre-ville est à quelques pas. Cet appartement T3 situé dans une impasse paisible de la rue Auguste Babet fait partie de ces biens rares, capables d'offrir la douceur de la campagne en plein cOEur de la ville. Surface habitable (loi Carrez) : 71,67 m² / Surface utile totale : 96,93 m² / Jardin privatif : environ 100 m² ? Un intérieur soigné, fonctionnel, prêt à vivre À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : - Entrée avec emplacement pour rangements - Une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une véranda fermée (conforme) qui vient prolonger la pièce à vivre et créer un espace bureau, coin lecture ou autre en fonction de vos besoins - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé - Un cellier - Un espace séchoir pour emplacement lave-linge et chauffe-eau L'appartement est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. Les espaces de rangements sont présents et il est possible de les optimiser encore davantage. ? Un jardin privatif comme une respiration en ville La terrasse couverte par pergolas prolonge naturellement l'appartement. Le soir, les lumières extérieures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme de l'impasse Vous découvrirez également un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clôturé, intime, sans réel vis à vis. Un espace où l'on apprécie son café, où les enfants jouent en sécurité, où l'on jardine, où l'on se repose. Un espace qui donne à ce T3 l'allure d'un mode de vie en petite maison de ville. Une pépite que l'on ne rencontre que rarement dans ce secteur. i Équipements et autres informations - Climatisation dans les deux chambres et la pièce de vie - Brasseur d'air dans la pièce de vie - Chauffe-eau électrique - Raccordement fibre optique - Raccordement tout à l'égout - Stationnement : Pas de place privative, stationnement aisé dans l'impasse ou sur voie publique à proximité immédiate - Copropriété de petite taille, saine et bien entretenue, - Majorité de propriétaires résidents, - Charges maîtrisées (? 300 ¤ / trimestre), - Taxe foncière cohérente (1 692 ¤ / an). ? Un emplacement recherché : calme, proximité, qualité de vie Situé dans une impasse tranquille, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : - Centre-ville accessible à pied, - Commerces, services, écoles à proximité immédiate, - Front de mer à quelques minutes, - Axes routiers servant et desservant la ville à proximité On vit ici dans un cocon, tout en profitant du dynamisme de Saint-Pierre. Un bien rare, où chaque détail compte : le volume intérieur confortable et fonctionnel, des finitions soignées, le jardin, la véranda fermée, l'espace terrasse, le calme de l'impasse, la proximité du centre-ville, la sensation unique de vivre dans une petite maison en plein cOEur de Saint-Pierre. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983112)

110 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Accord immobilier - t2 louer st pierre centre

ACCORD IMMOBILIER SAINT-PIERRE CENTRE, FACE À LA MAIRIE Situé en plein coeur de Saint-Pierre, face à la mairie, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de plus de 30 ans. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre climatisée. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure avec un WC indépendant. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 EUR jusqu'au 1er août 2029. Le locataire est actuellement sous curatelle renforcée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. La copropriété ne dispose pas de syndic et aucune place de parking n'est attribuée au logement. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif en plein centre de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33884546)

229 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gaëlle Dijoux vous propose : Loft de standing -- Villa Morgane, Terre Sainte 42 m² Au dernier étage de la somptueuse Villa Morgane, ce loft d'exception vous offre un cadre de vie rare à Terre Sainte, à seulement 100 mètres de la plage. Dès l'entrée, une pièce à vivre généreuse au haut plafond s'organise autour d'un séjour lumineux, d'un coin nuit intégré. (une mezzanine pouvant être créée. Il se compose également d'une cuisine entièrement équipée et séparée. La salle d'eau avec WC complète cet espace pensé pour un confort optimal. Climatisé, sans aucun vis-à-vis, ce loft bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité précieuses, dans une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine commune. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main affiche une très forte rentabilité locative, idéal pour un investissement immédiatement exploitable, une résidence principale ou une résidence secondaire de standing. Un bien rare, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856047)

240 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adèle Begue vous propose : SAINT-PIERRE HYPER-CENTRE - T2 DE 48 m² - À 2 MIN À PIED DU LAGON - TERRASSE 10 m² - GARAGE PRIVATIF BOXÉ 33 m² Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Pierre, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du lagon, découvrez ce beau T2 de 50 m² environ, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, construite en 1997, l'appartement a été rénové en 2020 et offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine séparée disposant de son propre cellier, d'une chambre indépendante climatisée ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un atout particulièrement rare en hyper-centre vient compléter ce bien : un très grand garage boxé et privatif de 33 m², avec ouverture électrique et cellier. Constituant un lot secondaire, cet espace offre un véritable confort de stationnement ainsi qu'une importante capacité de rangement, particulièrement appréciable dans ce secteur. Les plus : o Hyper-centre de Saint-Pierre o Plage et lagon à 2 minutes à pied o 48 m² habitables + terrasse de 10 m² o Appartement rénové en 2020 o Lumineux et très bien agencé o Chambre séparée et climatisée o Cuisine indépendante avec cellier o Douche à l'italienne o Résidence avec ascenseur o Garage boxé privatif de 33 m² avec ouverture électrique et cellier Taxe foncière : 1 475 ¤ / an * Charges de copropriété : 830 ¤ / an L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 1er mai 2027. Les propriétaires ont délivré à la locataire un congé pour vente en vue de cette échéance. Un bien rare par son emplacement, ses volumes annexes et son immense garage, idéal pour profiter pleinement du centre-ville et du littoral de Saint-Pierre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 351. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816966)

347 500 € - Vente - Appartement St Pierre

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

SAINT PIERRE - CENTRE VILLE / APPARTEMENT T5

SAINT PIERRE / CENTRE VILLE / APPARTEMENT T5 Situé dans l'hyper-centre de Saint-Pierre, ce bien de type T5 représente une opportunité rare sur un marché local caractérisé par une forte demande de surfaces familiales. Ce logement combine les avantages de la vie urbaine (proximité immédiate des commerces et services) avec les exigences de confort moderne (stationnement privatif et volumes généreux). Le bien se distingue par une sectorisation optimisée et des prestations favorisant la vie de famille : Espace de Vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, offrant un prolongement extérieur valorisant. Capacité d'Accueil : Quatre chambres complétées par deux dressings et de nombreux dégagements, maximisant l'espace de rangement. Fonctionnalité : Présence de deux salles d'eau et de deux WC, un critère de différenciation majeur pour les acquéreurs cibles. Le Stationnement : L'inclusion d'une place de parking sécurisée en centre-ville constitue le principal levier de valorisation du bien. Le positionnement tarifaire s'établit à 347 500 EUR (honoraires à charge vendeur). Charges de copropriété : 2 600 EUR / an (soit environ 216 EUR/mois), un montant maîtrisé pour une copropriété de 31 lots. Fiscalité : Taxe foncière de 3 018 EUR. État de la copropriété : Résidence calme, aucune procédure juridique en cours, garantissant une acquisition sereine pour l'acheteur. L'attractivité de ce bien repose sur son emplacement stratégique et sa typologie (T5), peu commune en centre-ville. La demande pour ce type de produit reste constante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité (colocation possible ou location saisonnière de standing). Carte Transaction : CPI 9742 2023 000 000 012. DPE : Bien non soumis. Risques : Consultables sur www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0107SP

240 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

AppartementT2 de 49 m² avec grand garage de 33 m² Saint-Pierre centre

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre, cet appartement T2 d'environ 48 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du front de mer. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine rénovée, d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. La chambre et le séjour sont tous deux équipés de climatisation. Atout majeur et rare en centre-ville : le bien dispose d'un vaste garage privatif d'environ 33 m², entièrement automatisé, avec cellier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en mai 2027 (1100 euros/ mois) ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Taxe foncière: 1475 euros Charge de copropriété: 830,12 euros Les + : emplacement central , grand garage privatif de 33 m² , cellier/rangements, accès automatisé , ascenseur , cuisine et salle d'eau rénovées, climatisation, proximité immédiate du centre-ville et du front de mer. Copropriété de 351 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.12 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

186 900 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE, T2 LUMINEUX Investissement locatif ou résidence principale, loué 800 ¤ / mois, libre possible au 1er juin 2027 En plein cOEur de Saint-Pierre, à seulement 400 mètres de la plage, ce T2 de 45 m² réunit ce que l'on cherche rarement au même endroit : un emplacement central, un très bon état général et une belle luminosité. Construit en 2008 et entretenu avec soin, il offre une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable, dans un agencement pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. Il se situe au deuxième étage d'une petite résidence à taille humaine de seulement 15 appartements, sécurisée par digicode et interphone. Vous disposez d'une place de parking privative, protégée par un portail électrique. Loué actuellement 800 euros par mois, l'appartement affiche un rendement de 5,14 % brut (sur prix net vendeur, hors frais de notaire) et d'environ 4,2 % net de charges de copropriété, frais de notaire inclus, hors taxe foncière. Le centre de Saint-Pierre bénéficie d'une demande locative soutenue tout au long de l'année. Un congé a été délivré à la locataire pour le 1er juin 2027. Vous souhaitez investir ? La locataire a exprimé le souhait de rester, et la poursuite du bail reste envisageable selon l'accord trouvé entre les parties. Vous souhaitez y habiter ? L'appartement pourra être libéré à l'échéance du 1er juin 2027. La résidence est raccordée à la fibre optique. Les charges de copropriété restent légères (92 ¤ / mois) et la taxe foncière s'élève à 1 680 ¤ / an. Contactez-moi pour organiser une visite et construire ensemble le montage le plus adapté à votre projet, locatif ou résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776682)

520 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE - T4 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE - 101 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence neuve livrée en 2025. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex offrant une vue imprenable sur l'océan et la montagne. Les atouts du bien : 101 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse à 360°, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 3 chambres. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou même un investissement locatif. Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723577)

369 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Saint-Pierre - centre-vile : appartement T4 de +150 m2

Bienvenue en centre-ville de SAINT-PIERRE, 70 rue Marius & Ary Leblond, à proximité de toutes commodités. Ce véritable T4 de 150,76 m2 est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de style moderne XXème siècle. Il se compose d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres aménagées avec placards et climatiseurs individuels ; la cuisine est meublée et jouxte un cellier, elle donne à l'arrière du bâtiment et bénéficie d'un balcon sur cour intérieure. La salle de bains reste à améliorer pour une grande famille, le salon ainsi que 2 chambres donnent sur un grand balcon exposé Sud. Possibilité de créer une 4ème chambre. Cet appartement est idéal à la fois pour les investisseurs et pour une famille en résidence principale, il bénéficie d'un garage fermé donnant sur rue, et 2 celliers pour les vélos ou autre. Il est proposé au prix de 369.000 EUR H.A.I. charge vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine MAREL - 3XP3RT IMMO, au 0692 914 300. Mandat de vente 2023-08 Non soumis au DPE - Diagnostics techniques établis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Appartement T2 Terre Sainte

L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T2 sur le secteur de Terre-Sainte. A deux pas du centre-ville cet appartement vous offre un mode de vie « tout à pied » : commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurants sont à proximité immédiate. En semi-rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie optimisé : l'appartement offre plus de 57 m2 de surface utile réelle. Il se compose d'une surface officielle de 40,98 m2 Loi Carrez, sublimée par une magnifique varangue/terrasse de 16,44 m2 entièrement fermée, aménagée en salon. Composée d'une entrée, une cuisine équipée de qualité, un salon confortable avec vue partielle sur la mer, un dégagement, une salle de bain avec douche et wc et une chambre de plus de 11m2. Confort absolu : appartement, entièrement climatisé (séjour et chambre) et équipé de persiennes électriques, cuisine équipée fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, elle comprend des plaques de cuisson, un four Westpoint ainsi qu'un lave-vaisselle Rosières récent (1 an). Stationnement sécurisé : une place de parking privative en sous-sol avec accès par bip, un avantage rare et recherché dans ce quartier. Petite résidence intimiste et calme datant de 2004 (11 lots seulement). Les charges de copropriété s'èlèvent à 260 EUR / trimestre. o Entretien impeccable : toiture révisée et refaite. Le ravalement de façade a déjà été voté et restera entièrement à la charge financière des propriétaires actuels. Idéal pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière, étudiante ou médicale grâce à la proximité immédiate du CHU et des facultés). Prix : 195 000 EUR FAI (honoraires d'agence inclus de 10 000EUR à la charge de l'acquéreur). Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacatez dès à présent votre conseiller : Gilles WARME au O6 41 22 65 98 ou par mail [email protected], agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 539 278 671 06 41 22 65 98 [email protected] Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement T3 centre ville

L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé en hyper centre de Saint-Pierre en face du marché couvert, à proximité du front de mer et de la plage, dans une résidence sécurisée achevée en 2017. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement tropical en pleine ville. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m2 avec son porche donnant côté intérieur de la résidence, au calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain. Les chambres ainsi que le salon disposent de grands placards de rangement. Chaque pièce est équipée de brasseurs d'air et une jardinière extérieure permet d'arborer et fleurir l'entrée de l'appartement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 30 lots. Charges trimestrielles : 428 EUR. Aucune procédure en cours. Posez vos valises dans cet appartement bien entrenu, sans travaux, au coeur du centre ville. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez Gilles WARME au O6 41 22 65 98 ou par mail [email protected], agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 539 278 671 06 41 22 65 98 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87 Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de st Pierre sous le numéro 2019AC00106 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmant appartement à Saint-Pierre avec vue dégagée sur l'océan ! Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, avec ascenseur, ce T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur l'océan qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de profondeur. Un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La chambre, de bonne surface, avec placard intégré et climatisation offre un confort des plus appréciés. Une place de parking en rez-de-chaussée, couverte, complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, entre les secteurs de La Balance et de Canabady, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de Saint-Pierre. Tout en restant légèrement en retrait de l'animation, vous serez à proximité des plages et lieux touristiques également. L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027. Un bien de qualité, idéalement situé, qui saura vous séduire quel que soit votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606348)

282 600 € - Vente - Appartement St Pierre

6 pièces
4 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Laurent Salem vous propose : APPARTEMENT SAINT PIERRE ZAC BANK, T5 composé d'un séjour, un espace salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. A proximité de tout ! Nouvelle zone casabona, commerces, école, gare routière. Faisant partie d'une résidence fermée et sécurisée ce lot appartient à un bâtiment avec 1 seul étage ce qui lui permet d'avoir une petite terrasse et la tranquillité d'un duplex ! Excellent investissement grâce on son emplacement stratégique et ses espaces permettant encore des évolutions ! Appartement sera libre pour la vente préavis des locataire en cour ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87¤ par mois (soit 1378.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Salem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 101488617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1378.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390367)

329 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE - T3 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE - 81 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence de standing avec piscine. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant une vue imprenable sur l'océan. Les atouts du bien : 66 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 2 chambres avec placards. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande sur les T3). Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249064)

238 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Loeillet vous propose : Appartement T2 de Standing à Saint-Pierre - Équipé et Meublé. Découvrez cet appartement T2 d'exception, situé au cOEur de Saint-Pierre, dans une résidence de 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 49.9 m², cet appartement est idéal pour les particuliers ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 27 m² ouvert sur la loggia de 10 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la loggia. De plus, une buanderie-cellier permet d'optimiser l'espace de rangement. Les équipements de ce bien ajoutent un confort supplémentaire au quotidien : fibre optique, climatisation, vidéophone, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. De plus, cet appartement dispose d'un parking privatif et de nombreux services, comme une salle de sport, un jardin d'enfant, avec proximité immédiate aux commerces, écoles, cabinet médicaux. Bien situé au 2ème étage, offrant une vue mer et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et équipé dans un quartier prisé de Saint-Pierre. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Loeillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 847759347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187298)

150 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : À Saint-Pierre, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type T2 d''environ 47 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un balcon. 2 places de parking. Résidence sécurisée, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236604)

215 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée -- Saint-Pierre Idéalement situé avec vue mer, à 5 minutes du CHU et du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et sécurisé. Ce plain-pied offre le confort d'un T32 avec les avantages d'une maison, grâce à son jardin privatif de 35 m² et sa loggia de 9,5 m². La pièce de vie de 19,7 m², traversante et très lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, et la cuisine ouverte s'y intègre avec fluidité. Côté nuit : une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, dans une distribution sans perte de place. Son vrai atout : l'extérieur, avec une loggia abritée et un jardin de 35 m² au calme -- rare en rez-de-chaussée sur cette surface. Bien sain, lumineux et immédiatement habitable, idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685259)

235 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Appartement T3 de 61,3 m² -- 1er étage, vue montagne -- Saint-Pierre Dans une résidence sécurisée et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de l'aéroport, découvrez ce T3 entièrement rénové, prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue montagne, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, avec WC indépendant. Ses atouts qui font la différence : deux places de parking privées et sécurisées, et tout le confort d'une résidence récente -- ascenseur, accès PMR, climatisation, fibre, digicode et vidéophone. Un bien sain, clé en main et idéalement situé, parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682348)

259 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 - Saint-Pierre, Front de Mer 79 m² - 3 chambres - Balcon - Parking privatif À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d'une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés Stationnement privatif sécurisé La résidence : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 ¤ Charges trimestrielles : 316 ¤ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Points forts : Emplacement privilégié en front de mer Secteur très recherché Parfait pour une famille ou un projet locatif ? Opportunité rare à Saint-Pierre - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33¤ par mois (soit 1264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610161)

515 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
98.87 m²

Duplex Exceptionnel - Vue à Couper le Souffle - Saint-Pierre

Duplex Exceptionnel - Vue à Couper le Souffle - Saint-Pierre Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, occupant les 2ème et 3ème étages d'une résidence sécurisée, de seulement quatre logements, située sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre. L'espace nuit au premier niveau propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur, accessible directement par ascenseur privatif arrivant sur une spectaculaire terrasse en 'U' de 86 m², est dédié à l'espace de vie. Orientée vers l'océan, cette terrasse exceptionnelle offre une vue époustouflante sur la ville et l'océan. Équipée d'une douche extérieure, elle permet également l'installation d'un jacuzzi pour profiter pleinement de moments uniques face à l'horizon. La surface habitable est généreuse avec ses 98,87m² bien agencés et baignés de lumière naturelle. Résidence sécurisée : digicode, portail électrique et ascenseur privatif. Une place de stationnement privative est incluse. Proche des écoles publiques et privées, idéal pour un confort familial optimal. Honoraires exclusivement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

227 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
83.50 m²

Exclusivité - Appartement T4 centre Saint-Pierre

Exclusivité - Appartement T4 centre Saint-Pierre À deux pas de la plage de Saint-Pierre, dans une petite résidence, appartement 3 chambres de 83,5 m² au 1er étage. Construit en 2013. Loué depuis décembre 2015 - bail en cours jusqu'en décembre 2027, loyer à 970,20 € HC. Le séjour-cuisine ouvert de 37,59 m² donne accès à la varangue de 8,43 m². Espace lumineux, bien proportionné. Côté nuit, trois chambres de 12 m² environ, toutes climatisées. Salle d'eau avec douche, WC séparé. 2 places de parking A moins de 300 mètres du bord de mer. Marché couvert, commerces et restaurants à pied. Copropriété de 8 lots d'habitation, Charges de copropriété : 1 133 € / an. Mandat exclusif SUNKAZ Immobilier. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 227 000 € - Réf. 109629 Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

339 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
61.22 m²

A vendre- St Pierre centre- Appartement T3 ; 1étage

A vendre - St Pierre centre : Appartement T3 Situé au coeur de SAINT-PIERRE, cet appartement neuf est à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces et commodités Cet appartement F3 de 68 m² de surface utile. au 1 er étage, est composé d'un bel espace de vie de 30 m², ouvert sur une varangue. Coté nuit, 2 chambres, équipées de brasseurs d'air et climatisées. 1 salle de bains avec douche à l'italienne et wc indépendant. Cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée ( plaque de cuisson et hotte). 2 places de stationnement privative. Cet appartement est situé dans une résidence de standing, composé de 34 appartements, allants du T2 au T4 et offre de belles prestations. La Résidence est entièrement sécurisée et arborée, elle dispose de 52 parkings privés situées en sous-sol et rez-de-chaussée avec ascenseur desservant les étages. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Ce programme immobilier répond aux dernières normes environnementales de construction (RTAADOM), avec des logements traversants pour la ventilation naturelle de l'air, une isolation phonique et thermique renforcée et une production énergétique solaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visitez ce bien 24h/24, 7j/7, grâce à nos visites virtuelles immersives nouvelle génération, directement sur notre site SUNKAZ Honoraires à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence SUNKAZ pour une première visite de cette maison à vendre. 0262-490-490 Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. => https://estimation.sunkaz.re

299 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
56.04 m²

Duplex 3 pièces vue mer - dernier étage, centre-ville Saint-Pi

Sous la pergola du dernier étage, les toits de Saint-Pierre descendent jusqu'à l'océan. Et pourtant vous êtes en plein centre-ville. Ce duplex de 2024 occupe les deux derniers niveaux de sa résidence, desservie par ascenseur. La pièce à vivre s'ouvre en grand sur la terrasse par une large baie coulissante. La cuisine occupe l'angle : plan de travail en bois massif, crédence en carreaux métro, hotte inox, le tout aménagé et équipé. La salle d'eau suit le même soin, douche à l'italienne et meuble vasque à miroir lumineux. Un escalier en bois tournant mène aux deux chambres, chacune avec rangements intégrés et ventilateur de plafond. Les huisseries en aluminium et les persiennes filtrent la lumière sans couper l'air. Côté tranquillité d'esprit : résidence livrée en 2024, chauffe-eau solaire, et une place de parking en sous-sol. Le marché, les commerces et les rues animées du centre sont au pied de l'immeuble ; l'agitation, elle, reste en bas. Au dernier étage, il ne monte que la lumière. Bien présenté en exclusivité par SUNKAZ Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 910 €. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Reste à vérifier ce que les photos ne montrent pas : le silence du soir, quand la terrasse prend les couleurs du couchant. Visites sur demande auprès de l'agence SUNKAZ Immobilier.

325 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Appartement Duplex Saint-Pierre Ligne des Bambous

L'agence Direct Immobilier, vous présente dans le secteur très recherché de la Ligne des Bambous, ce magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 offrant confort, espace et tranquillité. Il se compose de 3 chambres, climatisées dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'espace cuisine, idéal pour la vie de famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 186 m² ainsi que d'une agréable varangue de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts : Stationnement privatif pour 2 véhicules avec portail électrique Deux buanderies (une par niveau) Aucun logement au-dessus Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une belle piscine Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et sérénité. Charges de copropriété : 163 euros par mois Taxe foncière : 2921 euros Copropriété de 60 lots d'habitation A visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

329 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
66.74 m²

T3 avec vue océan + varangue, piscine, 2 stationnements - Centre-ville

Au cœur de Saint-Pierre, dans une résidence sécurisée avec piscine, profitez d'un environnement calme tout en ayant le centre-ville, les commerces et la plage accessibles à pied. Situé en étage, cet appartement T3 avec terrasse offre une vue dégagée sur l'océan et la ville. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, se prolonge naturellement sur une agréable varangue de 15 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter du panorama. L'appartement comprend : 66 m² habitables + grande varangue de 15 m² soit 81 m2 à vivre Vue dégagée sur l'océan et la ville. Séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres avec placards. Appartement bien ventilé et entièrement climatisé. Deux places de parking privatives et sécurisées. Ascenseur. Une résidence où il fait bon vivre : Résidence calme. Piscine de 27 mètres, idéale pour la détente comme pour la nage. Centre-ville, marché, restaurants, commerces et front de mer accessibles à pied. Plage et port de Saint-Pierre à moins de 10 minutes. Accès rapide à la Route des Tamarins à environ 5 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : un emplacement central, un environnement paisible, des extérieurs agréables et une belle vue dégagée. Copropriété de 272 lots, charges mensuelles 129€ par mois, taxe foncière 1895€ Prix de vente 329000 €- Honoraires de transaction à charge du vendeur. A découvrir sans tarder. Contact 7/7. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Anne-marie Tendil - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 537886871.

270 000 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
74.87 m²

VENTE APPARTEMENT RDC T3 BOIS D'OLIVES - ST PIERRE

Découvrez ce charmant T3 à Saint-Pierre avec l'agence PRO G IMMO. Niché au coeur de Saint-Pierre, dans un quartier paisible et verdoyant, se dresse cet appartement T3 de 68 m², un véritable havre de paix. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, invitant à la convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent des vues dégagées sur le jardin privatif de 15 m². La salle d'eau, fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant. Côté pratique, une place de stationnement intérieure et extérieure est à votre disposition. Le balcon de 13 m², véritable extension de l'intérieur, vous permettra de profiter pleinement du climat tropical. L'appartement, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. À proximité, retrouvez une maternelle, une école élémentaire et deux collèges accessibles en quelques minutes. Les commodités ne manquent pas : une alimentation générale à 5 min à pied et plusieurs restaurants à 10 min. Les médecins généralistes sont également nombreux à proximité. Bienvenue chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

296 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
70.47 m²

Saint-Pierre centre, face au lagon — T3 meublé vue mer avec 2

SAINT-PIERRE CENTRE, À DEUX PAS DU LAGON - T3 meublé avec 2 jardins privatifs et vue mer. Vous rêvez de vivre au coeur de Saint-Pierre, à deux pas du lagon, avec un véritable extérieur privatif ? Bilkisse de l'agence PRO G IMMO vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 70,47 m², entièrement meublé avec goût, prêt à vivre. Un appartement meublé, soigné et fonctionnel Entièrement meublé et parfaitement agencé, cet appartement en bon état se compose de : 70,47 m² habitables 2 belles chambres Une salle d'eau et un WC indépendant Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée Une climatisation (split mural) 2 places de stationnement privatives en sous-sol Deux jardins privatifs et deux terrasses : l'atout rare C'est la signature de ce bien : en plein centre de Saint-Pierre, profiter de deux jardins privatifs distincts et de deux terrasses est exceptionnel. Un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat, recevoir ou se détendre au calme. Un emplacement premium, face au lagon Boulevard Hubert Delisle, à proximité immédiate du lagon et du front de mer : lagon et plage à pied, commerces, restaurants et toutes les commodités à quelques pas. Un emplacement parmi les plus recherchés de Saint-Pierre. Pour habiter ou investir Résidence principale, pied-à-terre ou investissement en location saisonnière : ce T3 meublé offre un potentiel rare. Meublé + 2 jardins + 2 terrasses + 2 parkings + proximité du lagon : une combinaison rare à Saint-Pierre. Points forts : T3 meublé de 70,47 m², vue mer 2 jardins privatifs et 2 terrasses 2 places de stationnement en sous-sol Cuisine équipée, climatisation, ascenseur Résidence de standing Centre-ville de Saint-Pierre, commodités à pied Prix : 296 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 946 € par an. Charges de copropriété : 119,30 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 398 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

223 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
56.22 m²

Appartement à vendre Saint-Pierre

T2 MEUBLÉ AU COEUR DE SAINT-PIERRE — 223 000 € FAI UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Et si votre prochain investissement se trouvait au coeur de Saint-Pierre ? À proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez ce T2 entièrement meublé de 56,22 m², situé dans un secteur très recherché. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. UN BIEN PRÊT À VIVRE Vendu entièrement meublé, ce T2 permet de s'installer immédiatement sans avoir à prévoir d'aménagement particulier. Sa belle superficie de 56,22 m² constitue un véritable atout. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un avantage non négligeable en centre-ville. Les parties communes sont elles aussi en excellent état et soigneusement entretenues. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE Investisseurs, ce bien mérite votre attention : l'appartement est actuellement loué 960 € charges comprises ! UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le centre de Saint-Pierre offre un environnement dynamique et pratique, avec les commerces et services accessibles rapidement. La proximité de la plage renforce encore l'attractivité de cette adresse, aussi bien pour y vivre que pour louer. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 223 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur Surface : 56,22 m² Charges de copropriété : 86,57 €/mois Taxe foncière : 1 524 € TOM : 412 € Loyer actuel : 960 € charges comprises Parking privatif en sous-sol Appartement vendu entièrement meublé UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Que vous recherchiez un investissement locatif déjà en place, un pied-à-terre ou votre future résidence au coeur de Saint-Pierre, ce T2 réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, superficie, mobilier et stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

166 000 € - Vente - Appartement St Pierre

2 pièces
1 chambre
25.00 m²

A VENDRE TERRE-SAINTE Appartement T1/T2 avec piscine

NATO-IMMOBILIER 974 vous propose cet appartement coup de coeur !!!!! idéalement situé au coeur de Terre-Sainte, à promixité de la plage et du CHU, en rez de piscine, avec accès privatif, est composé d'une pièce principale avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, dégagement, ainsi qu'une terrasse, offrant un espace extérieur très apprécié dans ce secteur. Proche de tout commodité, parfait pour du locatif ou une résidence principale. Le bien sera libre de toute occupation au jour du transfert de jouissance. Le prix de vente est de 166 000 EUR FAI. Prix : 166 000EUR - Mandat : NI-V150 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 13. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : LEPINAY LAURENT au 06.93.10.31.30 Rcs : 915 359 798 Saint-Pierre Honoraires agence : https://nato-immobilier.com/honoraires/ Cette annonce vous est proposée par LEPINAY LAURENT - EI - NoRSAC: 915359798, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pierre

269 500 € - Vente - Appartement St Pierre

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Superbe appartement T4 rénové – Casabona- Saint-Pierre

MAXImmo vous propose ce magnifique T4 de 100 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée dans le très recherché quartier de Casabona, à Saint-Pierre. Idéalement placé, vous serez à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, et bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes. Entièrement et élégamment rénové en 2020, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Composition : • Un spacieux séjour climatisé, lumineux, ouvert sur une cuisine équipée • Une suite parentale avec dressing • Deux belles chambres supplémentaires • Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne • Un WC séparé • Une buanderie pratique • Une place de parking Grâce à sa localisation stratégique, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour la colocation : un grand parking gratuit se trouve juste à proximité immédiate. Un appartement rare dans le secteur, à visiter sans tarder! Bien en copropriété- Nombre de lots : 29-Charges de copropriété: 600 € / trimestre- Taxes foncières : 1 257 €- Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 269 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

284 850 € - Vente - Appartement St Pierre

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

COUP DE COEUR À SAINT-PIERRE CASABONA

F5/6 – 91 m² – 4 chambres climatisées – Casabona Saint-Pierre – Vue montagne – ? MAXImmo vous propose ce superbe appartement F5/6 d'environ 91 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché de Casabona à Saint-Pierre. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux ? 4 chambres climatisées ? Un dressing ? Une cuisine séparée ? Une salle de bain avec douche à l'italienne ? WC séparés ? Une buanderie ? De nombreux rangements ? Une varangue et une terrasse avec vue montagne ? Une place de parking privative + stationnement gratuit au pied de la résidence. ? Résidence sécurisée. ? Vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif meublé (colocation, location saisonnière…). ? Charges de copropriété : 460 € / trimestre ? Fonds travaux : environ 400 € / trimestre jusqu'à la prochaine AG ? Taxe foncière : 2 149 € / an ? Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 790 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

267 500 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
81.00 m²

T3 + BUREAU -PARKING SOUS SOL SAINT PIERRE

MAXImmo vous propose au coeur de Saint-Pierre, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface Carrez de 70,07 m² et d'une surface utile totale de 81,55 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant : - un (1) séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux (2) chambres spacieuses - un espace bureau - des rangements - des WC séparés - une agréable terrasse Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en hypercentre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue des Bons-Enfants, des commerces, écoles, restaurants, services, gare routière, front de mer et plages. Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les principaux atouts recherchés en centre-ville : surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété 58 lots, dont 23 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes : environ 1 696,60 €/an, soit 141 €/mois. Taxe foncière 2025 : 1 920 €, dont 497 € de TEOM. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

195 000 € - Vente - Appartement St Pierre

3 pièces
2 chambres
52.48 m²

T3 52 m2 + 8 m2 varangue Saint-Pierre Centre

A vendre T3 Saint-Pierre Centre Au 1 etage avec escalier sans ascenseur Proche college paul Hermann Surface carrez : 52,48 m2 + 8 m2 varangue LOT No 6 PARKING LOT No 16 Total lot 17 lots dont 7 habitations montant des charges de copropriété : 1100 euros à l'année Prix 195000 euros les honoraires TTC à charge vendeur Bien non soumis à la DPE Les risques naturels et technologiques auquel le bien est exposé sont conultable sur georisques. gouv.fr montant des charges de copropriété à l'année 1100 euros Taxe foncière : 1670 euros Vendu loué en location meublée : loyer charge comprise 1100 eurps loyer hors charge 1062 euros montant des charges 38 euros la résidence ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation