Appartement St Priest (69800) - Commerces, Ecoles, Transports, GARE...

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

139000 €

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - ST PRIEST - T3 EXPO S/O 61M2 CA

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** EXCLUSIVITÉ AGENCE HOMICCA - RUE ARISTIDE BRIAND 69800 ST PRIEST - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 6 ÉTAGES. SANS VIS A VIS venez découvrir cet appartement de T3 de 61m2 très bien placé et au calme! Aucune rue sous les fenêtres! Il comprend une entrée avec buanderie, WC indépendants, une salle d'eau entièrement carrelée avec une douche, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé OUEST (possibilité cuisine US avec ouverture sur le séjour), un séjour double, et une chambre fermée exposée Sud avec placard. Il est possible de créer une 2ème chambre avec placard et deux fenêtres. Une cave complète le lot d'habitation principal. Un garage fermé au fond de la résidence est possible pour 15.000EUR supplémentaires. Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée par un portail. Calme, lumineux, double exposition sud et ouest, aucun vis-à-vis. PROCHE COMMERCES IMMÉDIATS À PIED, MARCHE, MAIRIE DE ST PRIEST, BUS ET TRAM T2, ACCÈS AUTOROUTIERS A43/A46... Idéal investisseurs ou un premier achat ! À NOTER : DOUBLE VITRAGE PVC BLANC RÉCENT ; Chauffage collectif gaz (Chaudière VIESSMANN) ; Eau chaude individuelle (Cumulus)..... Appartement en très bon état général. Quelques travaux d'agencement si volonté de le transformer en T3, ou d'ouvrir la cuisine. Son prix est de 139.000 Euros Pour visiter contactez directement Christophe AVON Directeur d'agence au 06 82.16.24 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Bien en copropriété (pas de procédure en cours).

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques