Appartement St Priest (69800)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

170000 €

? Maëlle, l'avantage de vivre dans un appartement ultra r?

Bienvenue chez Maëlle Situé au coeur du centre-ville de Saint-Priest, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien, Maëlle est un charmant appartement dans une résidence ultra récente de 2022 ; Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Maëlle Surface habitable : 39m2 Surface Balcon : 4,4m2 Type : T2 Emplacement : Centre-Ville État : Très bon état Description détaillée : Surface : Avec ses 39 m² astucieusement agencés, cet appartement offre un espace de vie optimisé. Balcon : Profitez des douces soirées d'été en sirotant un verre sur votre balcon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et se ressourcer. Stationnement sécurisé : Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place en extérieur, car Maëlle est vendue avec sa place de parking sécurisée. Équipements modernes : Les volets électriques offrent un confort supplémentaire tandis que la résidence calme et sécurisée assure une tranquillité d'esprit absolue. Évaluation énergétique : Classé DPE C pour une efficacité énergétique optimale, ce qui vous permet de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Surveillance : La résidence est équipée de caméras de surveillance dans les parties communes, garantissant la sécurité de tous les résidents. Terrasse partagée : Profitez d'une grande terrasse partagée qui est disponible pour tout résident de la copropriété. Informations supplémentaires : Type de bien : Appartement Nombre de pièces : 2 Étages : 1/4 Nombre de lot en vente : 2 DPE : C-C Intéressé par cette nouvelle opportunité exceptionnelle ? Ne laissez pas passer l'occasion de vivre au coeur de Saint-Priest avec Maëlle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Votre prochaine aventure commence ici ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 392.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Jérémy HEYOB - Tél. 0648145565 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 RCP 127104506

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 2022
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est nord
• oui
• 1 garage

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