Appartement St Priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE – Studio lumineux avec balcon, climatisation et garage

Situé au cœur de Saint-Priest Village, dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1995, découvrez ce studio de 32,16 m² Carrez offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau avec douche et WC, puis à un espace cuisine fonctionnel menant à une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien - Résidence calme et sécurisée - Pièce de vie lumineuse avec accès balcon - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Cuisine indépendante et fonctionnelle - Salle d'eau avec douche - Garage privatif en sous-sol - Stationnement supplémentaire dans la copropriété Informations complémentaires • Surface Carrez : 32,16 m² • Construction : 1995 • Charges annuelles : 883 € • Électricité sans anomalie • Absence d'amiante • Estimation des dépenses énergétiques : 530 € à 760 €/an Idéal pour Primo-accédant Investisseur locatif Pied-à-terre proche de Lyon Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 883€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.940072

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1995
• studio
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques