Appartement St Priest (69800)

T5 – SAINT-PRIEST / HAUTS DE FEUILLY – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRAS

T5 – SAINT-PRIEST / HAUTS DE FEUILLY – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN & GARAGE Votre profil : Vous rêvez d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, transports et écoles ? Vous recherchez un appartement familial avec 4 chambres, de beaux volumes, un extérieur généreux et des prestations fonctionnelles ? Ce rez-de-jardin rare sur le secteur saura répondre à toutes vos attentes ! Emplacement : Saint-Priest – Secteur Hauts de Feuilly Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un secteur paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, notamment le Tram T2. Un emplacement idéal pour concilier vie familiale, sérénité et mobilité. Le bien : Appartement T5 – 100 m² habitables + terrasse & jardin Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement familial se compose comme suit : – Entrée fonctionnelle – Spacieuse pièce de vie de 38 m² avec séjour lumineux – Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée – Belle terrasse de 13,50 m² idéale pour les repas extérieurs – Jardin végétalisé privatif de 178,50 m², véritable écrin de verdure – 4 chambres confortables – Salle de bain + salle d’eau – WC indépendant – Garage privatif + deux places de stationnement Précisions : – Parfait pour une famille – Accès PMR – Lumière naturelle grâce à de belles ouvertures – Secteur calme, résidence agréable – Proche tramway, commerces, écoles Copropriété : Résidence bien entretenue et sécurisée (Informations détaillées sur les charges et procédures : non communiquées) Diagnostics techniques : DPE : 239 KWH/m2/an 49 KG C02/M2/AN (Aucune anomalie signalée) Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur. Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 ZCarte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• 5 pièces
• rez de chaussée
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques