Appartement St Priest (69800)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Belart vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT PRIEST Quartier Louis Braille Premier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté ! APPARTEMENT T4 de 72 m² avec BALCON, CAVE et EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENTS DANS RESIDENCE FERMEE. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, celui-ci est fait POUR VOUS ! Au pied de la copropriété : écoles, commerces, santé, installations sportives, transports en commun (lignes TCL et TRAM T2) et services du quotidien ! Accès rapide aux autoroutes, rocade et périphérique. L'APPARTEMENT : Bien entretenu et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées Sud-Ouest, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, avec ASCENSEUR. -Pièce de vie spacieuse 24 m² -Cuisine dinatoire séparée 11 m² -Côté nuit : 3 chambres de 10.80 m², 9.82 m², 9.66 m² -Dégagement -Salle d'eau 4.37 m² avec branchements lave-linge -Toilettes séparées Les « PLUS » qui font la différence : -Un balcon de 4.67 m² pour profiter des beaux jours -Une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire -Le chauffage individuel gaz pour une maîtrise des consommations -La fibre optique -Des places de PARKING libres au sein de la copropriété fermée pour un stationnement facile. Côté COPROPRIETE : -Résidence fermée -Interphone N'attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1662. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718099)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Interphone

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