Appartement St Quentin la Poterie (30700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Rémond (06 66 04 21 89) vous propose : * APPARTEMENT - 2 PARKINGS INCLUS SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE * Studio vendu loué, situé en résidence privée, calme et sécurisée, à seulement 7 minutes d'Uzès et de Saint-Quentin-la-Poterie, dans un secteur à forte demande locative. En rez-de-jardin, il offre environ 29 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 10 m² environ. Loué 500 ¤ charges comprises / mois (6 000 ¤ / an), avec charges maîtrisées et taxe foncière de 565 ¤, il affiche une rentabilité brute d'environ 5,2 %. Deux places de stationnement privatives inclus, un vrai plus pour la location et la revente. Investissement clé en main, déjà loué et rentable. Bien rare à saisir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond EI (ID 86225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558555)

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking
• Interphone

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