Appartement St Quentin (02100)

Très bel appartement T3 loué dans un immeuble sécurisé.

Dans une résidence sécurisée construite en 2001, cet appartement de 67,62m2 est comme neuf. La grande entrée-palière avec vestiaire dessert l'ensemble des pièces. Une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une belle terrasse sud/ouest sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol est compris dans le prix. Actuellement loué 800€/mois soit 9600€ annuels - Rentabilité brute de 11,33% Taxe foncière 1636€ et charges de copropriété 1237€ non récupérables Soit une rentabilité nette (Loyer brut - foncier - charge de copro ) de 7,94% Classe énergétique : D (234kWh/m²/an). GES : B (7 kgCO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : DUBOIS Laurent - 07.57.81.68.41 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 🌟 #location #appartement #SaintQuentin Appartement dans résidence, Investissement locatif, Rentabilité, Revenu locatif, Immeuble à vendre, Rendement immobilier, Opportunité investissement, Patrimoine immobilier, Investisseur, Placement immobilier Centre-ville, Proche gare, Saint-Quentin, Locataires en place, Bien loué, Cuisine équipée, Pas de travaux, Etat Rénové Cashflow positif, Prix au m² attractif Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr

Caractéristiques

• Appartement de 67.62 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Interphone

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