Appartement St Raphael (83530)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Chuin (06 10 45 85 16) vous propose : AGAY - APPARTEMENT T3 DE PRESTIGE DANS UN DOMAINE PRIVÉ Entre mer et Estérel, offrez-vous un cadre de vie unique, entre nature et élégance ! Situé à Agay, charmante station balnéaire du Var, ce magnifique T3 se trouve au cOEur d'une résidence de standing confidentielle, nichée dans un écrin de verdure. L'architecture mêle le contemporain à l'authenticité provençale, autour d'une bastide historique entièrement restaurée. Ici, tout invite à la douceur de vivre : -Piscine privée avec plage aménagée - Jardins méditerranéens paysagés : oliviers, lavandes, palmiers... -Domaine entièrement sécurisé avec portail Vigik® -Parkings privatifs, caves et locaux vélos à disposition L'appartement offre de superbes prestations : Spacieux et lumineux, il séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et son extérieur généreux (terrasse ou jardin privatif avec arrosage automatique). Vue dégagée sans vis-à-vis pour un quotidien en toute sérénité. Et pour un intérieur à votre image, la personnalisation est possible ! Prestations techniques haut de gamme : -Carrelage grand format en grès cérame 60x60 -Faïence toute hauteur dans les salles de bain -Chauffage et climatisation gainable avec régulation par pièce -Ballon thermodynamique pour l'eau chaude -Menuiseries aluminium, double vitrage -Volets roulants motorisés, porte blindée -Salle de bain équipée, WC suspendu, robinetterie GROHE -Éclairage, prise électrique et point d'eau sur la terrasse Un emplacement idéal, entre plage et nature. La résidence bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité immédiate : -Des plages d'Agay et des sentiers du massif de l'Estérel -Des commerces, restaurants et commodités -De Saint-Raphaël (10 min), Fréjus (15 min), Cannes (35 min), Nice Aéroport (1h) Un investissement sûr et rare sur la Côte d'Azur -Frais de notaire réduits -Livraison prévue en 2025 Forte valorisation patrimoniale Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ensoleillé ou réaliser un investissement stratégique, ce bien est une véritable pépite. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez moi pour une présentation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Chuin EI (ID 75716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105919)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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