Appartement St Raphael (83700)

APPARTEMENT T2 / PROGRAMME NEUF

APPARTEMENT T2 / PROGRAMME NEUF Dans une petite résidence sécurisée de 10 logements sur 3 étages avec ascenseur. A 7mn du centre de Saint-Raphaël et de la Mer, 5mn des Golfs et 12mn de l'accès autoroute, devenez le futur propriétaire de l'un de ces appartements. Au 1er étage, Appartement T2 de 52m2 composé d'un séjour ouvert sur la cuisine de 29m2 avec accès à la terrasse de 12m2, avec une chambre de 14m2 avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Au sol, à l'intérieur carrelage 60x60 rectifié ou équivalent. A l'extérieur, dalle 60x60 grés cérame posées sur plots. Menuiseries extérieures, châssis, fenêtres et portes fenêtres : En aluminium laqué pour les ouvrants coulissants En aluminium laqué ou en PVC Plaxé pour les ouvrants à la française Double vitrage isolant, nature et épaisseur suivant définition dans l’étude thermique et classement acoustique des façades Volets roulants en lames Alu ou PVC , coffre PVC isolation thermique et acoustique. commande électrique. Les ouvertures des WC et des salles d’eau ne sont pas occultées Portes entrée blindées phoniques, serrure de sûreté 5 points classement A2P*1 Production d’eau chaude par ballon d’eau chaude thermodynamique Meubles de cuisine fournis Les équipements ménagers ne sont pas fournis Salle d’eau chambre principale : douche à l’italienne finition carrelée ou douche receveur extra plat en résine 90X90, robinetterie mitigeur thermostatique encastrée , avec barre de douche, flexible et ciel de douche, finition chromée. Autres salles d’eau : receveur de douche extra plat en résine, robinetterie mitigeur thermostatique, colonne de douche et flexible, finition chromée Parois de douche vitrées - Pare douche en verre coulissant ou fixe selon choix de l’architecte. Carrelage grés cérame sur toute la hauteur des murs Cuvette WC suspendu, carrelage 1m20 de hauteur Terrasse privative 1 points lumineux en applique commandés en simple allumage depuis le séjour - 1 prise étanche au niveau du mur de la terrasse extérieure Système de chauffage climatisation gainable, production par pompe à chaleur air/air extérieure Radiateur électrique sèche serviettes dans les salles de bains et salles d’eau Ascenseur Disponibles: Lot 1 :T4 en Rez de Jardin de 88m2, 14m2 de terrasse et 218m2 de jardin (540 000euros) Lot 2 : T3 en Rez de Jardin de 73m2, 14m2 de terrasse et 88m2 de jardin (430 000euros) Lot 3 : Au 1er étage, T2 de 52m2 + 14.45m2 de terrasse (279 000euros) Lot 4 : Au 1er étage, T2 de 52m2 + 12m2 de terrasse (290 000euros) Lot 5 : Au 1er étage, T2 de 57m2 + 14m2 de terrasse (319 000euros) Lot 6 : Au 2eme étage, T2 de 52m2 + 12m2 de terrasse (290 000euros) Lot 7 : Au 2eme étage, T2 de 52m2 + 14.45m2 de terrasse (299 000euros) Lot 8 : Au 2eme étage, T2 de 57m2 + 14m2 de terrasse (329 000euros) Lot 9 : Au Dernier étage, T4 de 88m2 + 2 Terrasses de 14 et 15m2 (549 000euros) Lot 10 : Au dernier étage, T3 73m2 + 14m2 de terrasse (449 000euros) Garage en sus (Simple 20 000euros et Double 30 000euros) Frais d'Acte réduit Disponibles second trimestre 2026

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 2026
• refait à neuf
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 1 garage

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