Appartement St Raphael (83700)

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE

Découvrez ce superbe bien de plain-pied situé dans une résidence de standing sécurisée à Saint-Raphaël. Superficie : 66 m² 1 chambre existante, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre. Salle d'eau & WC séparés pour plus de confort. Extérieur : Terrasse couverte de 15 m2 exposée sud et jardin privatif de 135 m² , idéal pour profiter du calme et du soleil. Emplacement privilégié : À seulement 1,5 km du centre-ville et des plages , commerces à proximité. Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine américaine, spacieuse pièce de vie de 41 m² . Services et convivialité : Club-house au sein de la résidence avec activités et soirées organisées . Stationnement : Parking libre dans la résidence + possibilité d'acquérir un garage privatif de 19 m² avec électricité . Charges annuelles : 2 400 € , incluant l'accès au club-house et l'entretien du jardin privatif . Cadre paisible parfaitement au calme. Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 277808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 42027594300058. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques