Appartement St Raphael (83700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Benoit Antoine vous propose : Exclusivité - Saint-Raphaël. Découvrez ce grand appartement Type 2 de 54 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Des atouts séduisants: o Beaux volumes : une pièce de vie lumineuse de 33 m², climatisée, comprenant une belle cuisine moderne, ouverte et équipée. o La terrasse de 13 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. o Espace nuit optimisé : une grande chambre avec placard intégré. o Confort et modernité : une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. o Cet appartement bénéficie d'une lumière douce, parfait pour rester à l'abri des fortes chaleurs estivales tout en offrant un confort thermique tout au long de l'année. o Un toilette séparé offrant suffisamment d' espace pour installer une machine à laver ou autre. Prestations supplémentaires: o Un box en sous-sol pour stationner en sécurité. o Une cave, idéal pour stocker les effets personnels en toute tranquillité. o Logement accessible PMR Un emplacement privilégié: Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé, à quelques pas des splendides paysages de l'Estérel et à 10 min des plages. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912952)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 2018
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques