Appartement St Raphael (83700)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Angéla Gest vous propose : COUP DE COEUR ST RAPHAËL- LUMINEUX, AU CALME 3 PIÈCES 2 CHAMBRES de 65 m² prolongé d'une TERRASSE 13 m² exposée Sud VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE sur la nature bénéficiant du soleil couchant + GARAGE 15 m² + CAVE 4 m². Au 1er étage avec ascenseur dans Résidence sécurisée, bien entretenue. Nombreux stationnements libres. Bon rapport Locatif. L'Entrée désert une Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 25 m² avec accès direct sur une Terrasse profonde, abritée, avec une vue si paisible que vous ne déménagerez plus ! Deux Chambres orientées Sud / Ouest dont une ayant accès à la terrasse, Salle de Bain + laverie, Toilettes indépendant. INTERPHONE. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. CHARGES 170 ¤ / MOIS (chauffage compris). NOTE ÉNERGÉTIQUE C / A. GARAGE. CAVE. ARRÊT BUS DEVANT. PLAGES (8 min. max). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823396)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques