Appartement St Sebastien sur Loire (44230)

Centre-ville Lumineux T3 avec garage

Saint Sébastien sur Loire, en plein bourg, venez découvrir cet appartement de 67 m2 avec balcon et garage. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement comprend : Une entrée avec placard d'environ 5 m2 Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 Une cuisine ouverte semi-équipée (évier, plaques de cuisson et hotte) Un balcon de 8 m2 exposé sud-ouest Un dégagement nuit (3 m2) Deux chambres avec placard de 13.80 et 10.90 m2 Une salle d'eau avec double vasques (4.4 m2) En sous-sol, vous profiterez d'un stationnement et d'un espace de rangement dans un box fermé de 23.20 m2 avec accès sécurisé. Cette résidence, bâtie en 2013 au coeur du bourg, permet un accès immédiat aux commerces de proximités, aux transports en commun ainsi qu'aux parcs de l'île Forget et île Pinette. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. ______________________ Référence : 278 Prix de vente FAI : 289 000 EUR Prix de vente NV : 280 000 EUR Honoraire de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 3.21 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 47 lots de copropriété (21 lots d'habitation) 2035 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.18 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques