Appartement St Sebastien sur Loire (44230)

Saint-Sébastien – Idéal investisseur ou primo-accédant

Dans une résidence calme et bien entretenue de 2009, découvrez cet appartement 2 pièces de 32 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Atouts : balcon exposé Est sans vis-à-vis, cave de 5 m², place de parking en sous-sol, aucun travaux à prévoir. Possibilité de reprise du mobilier pour location meublée. Potentiel locatif : 609 ¤ / mois CC (dont 27 ¤ de charges). À proximité des transports (bus Printemps et Moulin à 4 min, gare Frêne-Rond à 5 min) et des écoles (Henri Lesage et René Bernier à moins de 6 min à pied). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 308. Quote part annuelle(moyenne) : 625 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31406300)

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 2008
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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