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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Trojan les Bains (17370)"

189 200 € - Vente - Appartement St Trojan les Bains

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces SAINT TROJAN LES BAINS (17) 189200€

Sur le front de mer de Saint Trojan, superbe appartement 2 pièces 32 m2 (avec extérieur) dans une belle bâtisse des années 20. Entièrement équipé avec de belles prestations et rénové récemment, aucuns travaux ne seront à prévoir. Lorsque vous rentrez dans celui-ci, vous pénétrez directement dans la pièce de vie, avec cuisine aménagée, plaque 3 feux, hotte et des rangements. Au fond du couloir vous trouverez la chambre de 11m2 avec sa penderie et étagère. Donnant sur le couloir la belle salle d'eau et sa douche à l'italienne et sèche serviette, et les toilettes sont séparées. Côté confort toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et de radiateurs électriques radiants très esthétiques. Les plus qui vous feront craquer, une dépendance extérieur 4m2 pour ranger le vélos ou autre, sa petite terrasse et jardin pur vos déjeuners et apéros en paix. Badge et interphone à l'entrée. À très bientôt pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.947630

149 000 € - Vente - Appartement Le Grand Village Plage

  • studio
  • 27.00 m²

Grand-village-plage – accès plage à pied studio de 27m²

Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable ? Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur. ? Pièce de vie lumineuse exposée plein sud ? Cuisine équipée fonctionnelle ? Salle d'eau + WC séparés ? Couchages optimisés (jusqu'à 4 personnes) ? Cave privative ? Emplacement stratégique : Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate. ? Atout majeur : bien prêt à louer sans travaux ? Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte ? Une isolation thermique et phonique par l'extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. ? Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement rapide Résidence secondaire facile à gérer ? Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés ? contactez-moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 798 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 798 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166776)

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